경기도과천시갈현동다세대주택경기도 과천시 갈현동 9-3 더웰테라스하우스 3동 4층 4호 외 5필지 (경기도 과천시 찬우물로 26-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경3869
안양지원 2계 (031-8086-1282)
- 대지권
- 61.647㎡(18.648평)
- 건물면적
- 68.08㎡(20.594평)
- 개시결정
- 2019.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유에스제십차유동화전문유한회사(양도인 신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,000만원
- 매각가
- 6억 3,230만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.01 | 10억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.19 | 8억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2021.03.02 | 6억 5,920만원36% | 유찰 |
| 4차2021.04.06 | 5억 2,736만원48.8% | - |
| 매각 632,300,000원 (61.39%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 527,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-21 | ||
| 납부 : 2021-04-30 | ||
| 배당기일 : 2021-06-02 | ||
| 배당종결 : 2021-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.12.01 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.647㎡(18.648평) | 3억 900만원 |
| 건물 | 68.08㎡(20.594평) | 7억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 501만 2,409원 |
| 건물 | 평 | 3,501만 197원 |
- 감정원
- 영신
- 가격시점
- 2019.11.08
- 보존등기일
- 2017.10.30
- 공시가격
- 463,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 갈현삼거리 서측 인근에 위치하며 부근으로 단독주택 및 다세대주택, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반대중교통 사정은 보통인 편임.
- 6필 일단의 부정형 평지의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약 3-4미터 도로가 개설되어 있어 차량 진출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.25
- 배당요구종기일
- 2020.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백봉석 | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.06.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.06.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.04.24 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.10.31 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.12.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.02.25 | 압류 |
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