경기도과천시갈현동아파트경기도 과천시 갈현동 859 과천제이드자이 907동 8층803호 (경기 과천시 과천대로2길 30)
경매 2025타경101154
안양지원 4계 (031-8086-1284)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2025.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,400만원
- 최저가
- 13억 5,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.14 | 13억 5,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.01 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.02.25 | 259일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 7,700만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 6억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3,730만 6,442원 |
- 감정원
- 문암
- 가격시점
- 2025.06.24
- 보존등기일
- 2022.02.22
- 공시가격
- 829,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 과천시 갈현동 소재 "과천율목초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설,업무시설,오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(4호선 인덕원역)이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.
- 광평수의 유사사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며 단지 북측 출입로를 통하여 차량진출입 하고 있음. .
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 도시가스공급설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.18
- 배당요구종기일
- 2025.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.04.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.29 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2024.09.30 | 4번근저당권가처분 |
| 을(5-1) | 2024.10.17 | 5번근저당권가처분 |
| 을(6) | 2025.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.03.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.06.11 | 임의경매 |
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