경기도과천시갈현동단독주택경기도 과천시 갈현동 520-1 (경기 과천시 밤나무길 102)
과거 경매 이력
경매 2024타경895
안양지원 2계 (031-8086-1282)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 186.32㎡(56.362평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장홍석 / (주)오투스코리아
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,792만 5,960원
- 매각가
- 7억 7,327만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 9억 3,792만 5,960원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 7억 5,034만 1,000원20% | - |
| 매각 773,270,000원 (82.44%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-03-04 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,792만 5,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 2,572만 2,000원 |
| 건물(2) | 93.16㎡(28.181평) | 754만 5,960원 |
| 건물(3) | 93.16㎡(28.181평) | 465만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 6,528원 |
- 감정원
- 연신
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 1995.09.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 과천시 중앙동 소재 '국가공무원인재개발원' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입은 가능하나 근거리에 위치하여 일반대중교통여건은 다소 불편시됨.
- 인접도로 대비 완만한 경사가 있는 평탄한 부정형의 토지로서 현황 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측의 인접토지를 통하여 폭약 4미터의 콘크리트포장 도로에 연계됨.
- 기본 위생설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강사택 | 기타 2020.12.15~2021.12.14 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-06-20 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [창고겸작업실] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.06.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 과천시 갈현동 단독주택
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경기도 과천시 갈현동
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