경기도가평군조종면상가주택경기도 가평군 하면 현리 275-9 외 3필지
경매 2012타경47633
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 633.8㎡(191.724평)
- 개시결정
- 2012.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 가평군농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 797만 120원
- 최저가
- 3억 8,910만 1,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.07 | 6억 797만 120원 | 유찰 |
| 2차2013.04.11 | 4억 8,637만 6,000원20% | 유찰 |
| -2013.05.16 | 3억 8,910만 1,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.03.07 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 797만 120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,120만원 |
| 토지 | - | 7,155만원 |
| 토지 | - | 6,210만원 |
| 토지 | - | 1,284만 7,000원 |
| 건물 | 154.56㎡(46.754평) | 7,465만 2,480원 |
| 건물 | 154.56㎡(46.754평) | 7,465만 2,480원 |
| 건물 | 135.12㎡(40.874평) | 8,796만 3,120원 |
| 건물 | 154.56㎡(46.754평) | 6,707만 9,040원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 16만 2,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 64만원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 480만원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 8,332원 |
- 감정원
- 소암
- 가격시점
- 2012.10.26
- 보존등기일
- 1992.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *기호1~3 현리 조종초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 비교적 번화한 면소재지 중심상가지로 형성되어 있음. 기호4본건은 경기도 가평군 하면 현리 조종초등학교 남동측 근거리에 위치하며 부근은 다소 면소재지 외곽 농경지, 주택지로 형성되어 있음
- *공히 차량출입 가능하며 인근에 간선도로 버스정류장 등이 위치하고 있어 교통사정은 무난한 편임
- *기호1~3 일단의 부정형으로 인접지와 평탄하며 근린생활시설 및 주택부지임, 기호4 인접지와 평탄한 장방형의 토지로 주차장부지이며, 일부 현황도로임
- *기호1~3 면이 로폭 약5미터, 약8-10미터 포장도로와 접함, 기호4 지적상 맹지이나 서측 인접토지 지적선을 따라 약3미터의 세로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.01
- 배당요구종기일
- 2013.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권학연 | 점포 2층 일부 거인직업소개소 | 사업:2012-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 환산:2,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 보증금 500만 원(정중모진술) |
| 김성대 | 기타 미상 | 전입:2012-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김윤자 | 점포 1층 일부 담빈유통 | 사업:2010-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김주석 | 점포 1층 일부(18㎡) 현리이발관 | 사업:1998-02-09 확정:2011-01-12 배당:2012-12-20 | 보:29,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 보증금 2900만원(임차인 진술), 현황서상 보 700만원, 2차 사 2001.4.22 |
| 김희곤 | 점포 지하층 이지 | 사업:2012-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 환산:4,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유창호 | 점포 1층 일부(23.1㎡) 현리정육점 | 사업:2002-10-17 확정:2002-10-17 배당:2012-12-27 | 보:35,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이인숙 | 점포 1층 일부(33.05㎡) 잉꼬신발 | 사업:2008-04-02 확정:2008-04-02 배당:2012-12-12 | 보:35,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전입일자 1983.8.23 |
| 정진호 | 기타 미상 | 전입:2009-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정진화 | 점포 1층 일부 살로만치킨 | 사업:2001-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:350,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 추영희 | 기타 미상 다모아 | 전입:2009-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:8,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.09.17 | 소유권보존 | |
| 2011.04.01 | 근저당 | |
| 2012.10.19 | 임의경매 |
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