경기도가평군조종면연립주택경기도 가평군 조종면 현리 249-8 302동 2층202호 외 4필지 (경기 가평군 조종면 조종내길 107)
경매 2025타경1921(3)
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 86.97㎡(26.308평)
- 건물면적
- 72.62㎡(21.967평)
- 개시결정
- 2025.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이청환 / 이청환
- 채권자
- 수협엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 13억 9,179만 8,261원
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 최저가
- 2억 1,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.12 | 2억 1,600만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.13 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.27 | 334일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 349일 |
| 매각일 | 2026.05.12 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 86.97㎡(26.308평) | 8,640만원 |
| 건물(3) | 72.62㎡(21.968평) | 1억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 3,446원 |
| 건물 | 평 | 589만 9,490원 |
- 감정원
- 스마트
- 가격시점
- 2025.06.05
- 보존등기일
- 2020.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 조종면 현리 소재 '조종면 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(연립주택,다세대주택), 단독주택 및 근린생활시설,농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 5필지 일단의 부정형 토지로서 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 6미터내외의 진입도로 및 남서측으로 노폭 약 3~4미터의 진입도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.28
- 소액기준일
- 2026.05.12
- 배당요구종기일
- 2025.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박경수 | 주거용 전부 2020.04.20.~2026.04.19. | 전입:2020-03-18 확정:2020-04-07 배당:2025-08-11 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [모 최정옥] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 13억 9,179만 8,261원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.05.29 | 임의경매 |
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