경기도가평군조종면다가구주택경기도 가평군 조종면 운악리 363-2 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2018타경10459
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.17㎡(82.331평)
- 개시결정
- 2018.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 농협자산관리회사 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,266만 4,940원
- 매각가
- 7억 101만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.07.26 | 9억 5,213만 9,940원0.1% | 변경 |
| 1차2019.10.04 | 9억 5,266만 4,940원 | 유찰 |
| 2차2019.11.08 | 6억 6,686만 5,000원30% | - |
| 매각 701,010,000원 (73.58%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-16 | ||
| 납부 : 2021-03-11 | ||
| 배당기일 : 2021-04-28 | ||
| 배당종결 : 2021-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.18 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.05 | 427일 |
| 최초진행일 | 2019.07.26 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,266만 4,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,378만원 |
| 토지 | - | 375만원 |
| 토지 | - | 8,925만원 |
| 토지 | - | 2,100만원 |
| 토지 | - | 1억 3,447만원 |
| 토지 | - | 1억 7,175만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,660만 4,000원 |
| 토지 | - | 4,047만 4,000원 |
| 건물 | 70.76㎡(21.405평) | 5,731만 5,600원 |
| 건물 | 48.67㎡(14.723평) | 3,942만 2,700원 |
| 건물 | 117.74㎡(35.616평) | 1억 431만 7,640원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | - |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 792원 |
- 감정원
- 범양
- 가격시점
- 2018.06.18
- 보존등기일
- 2010.12.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ======================== 2017타경10459 모사건 토(2,4~8) ========================
- "운악리보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 토2,4) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임. 토5) 남하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 토6~8) 남하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부 휴경지 및 임야상태이며, 토8) 토지상 일부에 분묘가 소재함.
- 토5) 남서측으로 노폭 약 4-5미터(토2,4)의 비포장도로와 연계됨. 토6,7) 서측으로 노폭 약 2-3미터의 임도와 연계됨. 토8) 지적도 및 현황 "맹지"임.
- ======================== 2017타경21315 중복건 토(1) ========================
- 운막리보건진료소 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남측 하향 완경사지 내에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 제시외건물(다가구주택)건부지로 이용중임.
- 지적도상 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장도로와 접하며, 현황 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
- ======================== 2017타경78786 중복건 토(3) ========================
- 가래울마을 북동측 인근에 위치하며 주위는 펜션 및 전원주택, 농경지, 임야가 혼재하는 농촌지대로서 제반 주반환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 버스 정류장가지의 거리 등으로 보아 대중교통겨건은 다소 불편시됨,
- 부정형의 토지로서 농경지(휴경지)로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 5-6미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.17
- 배당요구종기일
- 2019.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경훈 | 주거용 일부 | 전입:2016-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김정희 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2016-03-18 확정:2016-03-07 배당:2017-09-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2016-11-24] |
| 서동명 | 주거용 일부 | 전입:2016-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이상규 | 주거용 일부 | 전입:2016-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전명란 | 주거용 일부 | 전입:2015-04-08 확정:2015-04-08 배당:2018-07-25 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정승환 | 주거용 | 전입:2018-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.12.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.09.07 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.04.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.03.31 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2015.03.31 | 소유권일부이전 |
| 을(4) | 2017.08.17 | 이철규지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2017.09.08 | 이철규지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.01.25 | 이철규지분압류 |
| 갑(8) | 2018.05.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.06.20 | 이철규지분압류 |
| 갑(10) | 2018.08.10 | 이철규지분가압류 |
| 을(5) | 2019.01.17 | 이진태지분전부근저당 |
주의사항
- ☞토7) 지상 분묘1기소재 분묘기지권성립불명
- ☞토3,6,7,8) 각 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환) 현황: 원상복구 필요함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 가평군 조종면 다가구주택
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인근 진행 정보
경기도 가평군 조종면
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공매
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