경기도가평군조종면단독·다가구경기도 가평군 조종면 신상리 172-8 외 2필지 (경기 가평군 조종면 운악청계로 353-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경1627
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.16㎡(50.263평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOO / 윤OOOOO
- 채권자
- 양주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,788만 7,240원
- 매각가
- 1억 9,770만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 2억 7,788만 7,240원 | 유찰 |
| 2차2025.08.19 | 1억 9,452만 1,000원30% | - |
| 매각 197,700,000원 (71.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-29 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.06.30 | 469일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 484일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,788만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,030만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 154만 7,520원 |
| 토지(4) | - | 488만 4,480원 |
| 건물(2) | 93.51㎡(28.287평) | 1억 1,520만 4,320원 |
| 건물(2) | 7.69㎡(2.326평) | 473만 7,040원 |
| 건물(2) | 30.06㎡(9.093평) | 2,248만 4,880원 |
| 제시외(2) | 34.9㎡(10.557평) | 872만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 300만 7,207원 |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2024.04.04
- 보존등기일
- 2018.03.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정평가 대상물건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
- 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.
- 기호(1)토지(신상리 172-8) : 사다리형의 평지로 단독주택 건부지임. 기호(3)토지(신상리 172-9) : 사다리형의 평지로 지목은 "도로"이나 현황 "전" 상태임. 기호(4)토지(신상리 172-10) : 부정형의 평지로 지목 및 현황 "도로"임.
- 감정평가 대상토지는 노폭 4m 정도의 포장도로가 접하여 있음.
- 감정평가 대상물건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.13
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조윤형 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.03.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.10.07 | 압류 |
| 갑(3) | 2020.10.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.11.23 | 가압류 |
| 을(2) | 2021.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.06.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.01 | 압류 |
| 을(3) | 2023.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.03.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3 토지의 공부 지목은 도로이고 현황 지목은 전으로 확인되나, 농지법 제2조에서 정의한 농지에 해당하지 않으므로 농지취득자격증명 불필요함
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