경기도가평군조종면단독주택경기도 가평군 조종면 상판리 478-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경14925
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 451.06㎡(136.445평)
- 개시결정
- 2018.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,315만 7,980원
- 매각가
- 2억 7,876만 9,890원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.26 | 4억 8,315만 7,980원 | 유찰 |
| 2차2019.01.30 | 3억 3,821만 1,000원30% | 유찰 |
| -2019.03.06 | 2억 3,674만 8,000원51% | 변경 |
| 3차2019.04.10 | 2억 3,674만 8,000원51% | - |
| 매각 278,769,890원 (57.7%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-22 | ||
| 납부 : 2019-05-22 | ||
| 배당기일 : 2019-06-28 | ||
| 배당종결 : 2019-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.12.26 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,315만 7,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,762만 9,000원 |
| 토지 | - | 5,174만 4,000원 |
| 토지 | - | 2억 6,217만 4,000원 |
| 건물 | 96.93㎡(29.321평) | 3,877만 2,000원 |
| 건물 | 96.93㎡(29.321평) | 2,578만 3,380원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 360만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 151만 2,000원 |
| 제시외 | 67.3㎡(20.358평) | 302만 8,500원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 2,159만 5,000원 |
| 제시외 | 26.1㎡(7.895평) | 120만 600원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 138만 6,000원 |
| 제시외 | 18.9㎡(5.717평) | 28만 3,500원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 80만원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 150만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 15만원 |
| 제시외 | - | 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 7,986원 |
- 감정원
- 만선
- 가격시점
- 2018.07.18
- 보존등기일
- 1992.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 농가주택, 팬션, 유원지, 농경지, 임야, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 무난함.
- 1) 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 포도나무 등이 식재되어 있음. 2) 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 저온저장고 및 제시외물건 부지임. 3) 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 일부 단독주택 및 창고부지이며, 주로
- 포도나무 등 과수목이 식재되어 있음.
- 1) 지적도상 폐도부지와 접하며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 2) 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 인접함. 3) 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 인접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.11
- 배당요구종기일
- 2018.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.12.22 | 소유권보존 |
| 을(10) | 2015.12.11 | 근저당 |
| 을(12) | 2016.06.27 | 근저당 |
| 갑(28) | 2018.05.03 | 가압류 |
| 갑(29) | 2018.07.06 | 강제경매 |
| 갑(30) | 2018.07.16 | 가압류 |
| 갑(31) | 2018.07.26 | 강제경매 |
주의사항
- ☞토3) 농지취득자격증명서 필요함
- ☞채권자 권귀자 2019. 2. 27. 매수신청(매수신청금액 : 241,100,000원)하였음.
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