경기도가평군조종면단독주택경기도 가평군 조종면 상판리 478-3 외 2필지
경매 2017타경14560
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 440.56㎡(133.269평)
- 개시결정
- 2017.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 가평군농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,094만 5,460원
- 최저가
- 4억 1,094만 5,460원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.11.21 | 4억 1,094만 5,460원 | 변경 |
| -2018.01.30 | 4억 1,094만 5,460원 | 변경 |
| -2018.04.10 | 4억 1,094만 5,460원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.11.21 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,094만 5,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,392만 7,000원 |
| 토지 | - | 4,365만 9,000원 |
| 토지 | - | 2억 469만 2,000원 |
| 건물 | 96.93㎡(29.321평) | 3,838만 4,280원 |
| 건물 | 96.93㎡(29.321평) | 3,159만 9,180원 |
| 제시외 | - | 2,500만원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 1,400만원 |
| 제시외 | 26.1㎡(7.895평) | 78만 3,000원 |
| 제시외 | 33㎡(9.983평) | 33만원 |
| 제시외 | 18.9㎡(5.717평) | 75만 6,000원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 60만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 360만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 159만 6,000원 |
| 제시외 | 67.3㎡(20.358평) | 201만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 436원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2017.07.18
- 보존등기일
- 1992.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상판리회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 대체로 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려한 대중교통이용은 대체로 불편시됨.
- 1)인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전 및 과수원으로 이용중임. 2)인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 저온창고 및 제시외건물이 소재함. 3)인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 주택 및 창고, 전 및 과수원으로 이용중임.
- 1)지적도상 약 2미터의 도로가 있으나, 현황 폐도로 인접필지를 통하여 접근이 가능하며, 2,3)북측으로 2차선의 포장도로와 접함.
- 1)지적도상 맹지
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.11
- 배당요구종기일
- 2017.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준영 | 주거용 | 전입:2015-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.12.22 | 소유권보존 |
| 을(10) | 2015.12.11 | 근저당 |
| 을(12) | 2016.06.27 | 근저당 |
| 갑(26) | 2017.06.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1은 지목상 하천이나 현황은 포도나무를 재배하는 농지이므로 농지취득자격증명원이 필요하다는 조종면사무소의 회신(2017. 11.2.자)이 있으므로 농지취득자격증명원 필요하며 토3 또한 농지취득자격증명원 필요
- ▶토1 및 3지상의 포도나무 총 206주는 일괄평가하였음 또한 위 양지상에는 각 2011. 8. 4. 접수 제20510호로 가평군농업협동조합의 지상권등기 있으나 매각으로 인한 지상권말소동의서 제출하였음(2017. 7. 4.)
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