경기도가평군조종면단독주택경기도 가평군 조종면 대보리 72 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경8272(1)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.09㎡(19.69평)
- 개시결정
- 2018.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 양재영 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,289만 1,380원
- 매각가
- 1억 1,410만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.12.20 | 1억 6,289만 1,380원 | 변경 |
| 1차2019.04.04 | 1억 6,289만 1,380원 | 유찰 |
| 2차2019.05.09 | 1억 1,402만 4,000원30% | - |
| 매각 114,100,000원 (70.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-06-24 | ||
| 납부 : 2019-06-14 | ||
| 배당기일 : 2019-08-08 | ||
| 배당종결 : 2019-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.28 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.12.20 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,289만 1,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,157만 9,620원 |
| 토지 | - | 9,096만 4,960원 |
| 건물 | 41.09㎡(12.43평) | 1,397만 600원 |
| 제시외 | 17.14㎡(5.185평) | 582만 7,600원 |
| 제시외 | 3.43㎡(1.038평) | 27만 4,400원 |
| 제시외 | 2.29㎡(0.693평) | 13만 7,400원 |
| 제시외 | 1.14㎡(0.345평) | 13만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 3,305원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2018.05.28
- 보존등기일
- 2014.03.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "크리스탈cc" 북측에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 밀집되어 있는 농촌지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 제반차량 접근이 가능하며, 건물 인근까지는 차량 접근이 가능하나 본건까지 진출입이 다소 어려우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있으나 노선수 배차간격 등에 비추어 제반 대중교통여건은 다소 불편함.
- 1) : 남동측 하향 완경사지대의 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 2) : 남동측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로 전으로 이용중이나 일부 소유자 미상의 주택이 소재하고 있음.
- 남측으로 노폭 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.27
- 배당요구종기일
- 2018.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우제영 | 주거용 대보리 76-4토지상의 제시외건물 | 전입:2018-02-23 확정:미상 배당:2018-05-11 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | [현황서상 전:2016.02.23] |
| 최근환 | 주거용 | 전입:2009-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.05.27 | 갑구1번최명환지분전부근저당 |
| 갑(12) | 2018.04.09 | 갑구1번최명환지분임의경매 |
주의사항
- ☞대보리 76-4)지상에 매각에서 제외되는 소유자미상의 제시외건물(샌드위치판넬조 판넬지붕주택 약84㎡, 샌드위치판넬조 창고 약6㎡)은 법정지상권 성립여부 불분명
- ☞대보리 76-4)는 농지취득자격증명원 필요하고 지상 일부에 제시외 무허가건물이 존재하는 바, 원상회복 명령이 발할 가능성있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 가평군 조종면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 가평군 조종면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
조종면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처