경기도가평군조종면단독·다가구경기도 가평군 조종면 대보리 421-4 외 4건 (경기 가평군 조종면 대보간선로33번길 51-13)
경매 진행 중
경매 2025타경71554
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.44㎡(60.028평)
- 개시결정
- 2025.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종무 / 김종무
- 채권자
- 미래 신협
- 감정가
- 5억 402만 7,200원
- 최저가
- 3억 5,281만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 5억 402만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 3억 5,281만 9,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.02 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.27 | 376일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 391일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 402만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,689만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 9,207만원 |
| 토지(4) | - | 4,067만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 9,945만원 |
| 건물(2) | 101.21㎡(30.616평) | 6,882만 2,800원 |
| 건물(2) | 97.23㎡(29.412평) | 6,611만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 224만 7,938원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2025.04.22
- 보존등기일
- 2007.04.27
- 공시가격
- 69,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종면행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 본건 일단의 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행빈도 등을 고려시 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
- 기호(1) : 사다리형태의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임. 기호(3,4,5) : 대체로 각각 사다리형태의 토지로서 전기타로 이용중임.
- 기호(1,3) : 동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(4,5) : 지적도상 맹지상태임.
- 위생설비, 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병현 | 주거용 | 전입:2023-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 조외래 | 주거용 | 전입:2024-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 2,257만 1,716원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.05.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.01 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.04.16 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.09.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록3.,4.,5. 토지에 대해 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
- ▶ 2026.05.26 기타 한OOOOOOO 공매대행사실안내서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 가평군 조종면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 가평군 조종면
경매
공매
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원
조종면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처