경기도가평군상면상가주택경기도 가평군 상면 행현리 481-12 외 4필지
경매 진행 중
경매 2025타경71614
남양주지원 8계 (031-869-4428)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 812.89㎡(245.898평)
- 개시결정
- 2025.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이혜옥 외1 / 한창진
- 채권자
- 가평축협
- 감정가
- 12억 9,694만 2,300원
- 최저가
- 6억 3,550만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.15 | 12억 9,694만 2,300원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 9억 786만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.24 | 6억 3,550만 2,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.22 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.31 | 335일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 350일 |
| 매각일 | 2026.06.243차 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 9,694만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,265만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 2,777만 2,000원 |
| 토지(5) | - | 2억 4,842만 8,000원 |
| 토지(7) | - | 2억 3,290만 2,000원 |
| 토지(9) | - | 445만 7,884원 |
| 건물(3) | 83.1㎡(25.138평) | 7,287만 8,700원 |
| 건물(3) | 60.39㎡(18.268평) | 4,317만 8,850원 |
| 건물(4) | 105.48㎡(31.908평) | 9,250만 5,960원 |
| 건물(6) | 99.9㎡(30.22평) | 8,761만 2,300원 |
| 건물(6) | 80.46㎡(24.339평) | 7,056만 3,420원 |
| 건물(8) | 108.6㎡(32.851평) | 9,524만 2,200원 |
| 건물(8) | 91.26㎡(27.606평) | 8,003만 5,020원 |
| 제시외(3) | 21.2㎡(6.413평) | 180만 2,000원 |
| 제시외(3) | 12㎡(3.63평) | 136만 8,000원 |
| 제시외(6) | 24.6㎡(7.442평) | 280만 4,400원 |
| 제시외(6) | 6㎡(1.815평) | 68만 4,000원 |
| 제시외(7) | 97.5㎡(29.494평) | 1,950만원 |
| 제시외(8) | 19.9㎡(6.02평) | 226만 8,600원 |
| 제시외(8) | 2.5㎡(0.756평) | 28만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 232만 978원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2025.05.12
- 보존등기일
- 2011.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 상면 행현리 소재 "행현2마을회관" 남서측에 위치하며, 인근은 펜션, 전원주택 및 농경지 등이 소재하는 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 일련번호(1),(2) : 남동측 하향완경사지내 2필일단의 사다리형 토지로 펜션 부지임, 일련번호(5) : 북동측 하향완경사의 사다리형 토지로 펜션 부지임, 일련번호(7) : 남동측 하향완경사의 사다리형 토지로 펜션 부지임, 일련번호(9) : 도로임.
- 일련번호(1),(2) : 남동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함, 일련번호(5) : 북동측, 남동측 및 남서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함, 일련번호(7) : 남동측 일부 및 남서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접하나, 단차로 인하여 진출입이 어렵고 인접토지를 이용하여 출입함, 일련번호(9) : 도로임.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.24
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손옥자 | 영업소 | 사업:2016-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [펜션][손옥자 주거점유자 전:2016.10.19] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 4,819만 3,088원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2015.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.02.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.03.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.03.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.30 | 임의경매 |
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