경기도가평군상면상가주택경기도 가평군 상면 행현리 419 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2013타경28271
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1272.52㎡(384.936평)
- 개시결정
- 2013.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 가평군새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 5,193만 1,730원
- 매각가
- 9억 7,000만원54.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.04 | 21억 5,193만 1,730원 | 유찰 |
| 2차2013.11.08 | 17억 2,154만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.13 | 13억 7,723만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.01.17 | 11억 178만 9,000원48.8% | 유찰 |
| -2014.02.21 | 8억 8,143만 1,000원59% | 변경 |
| -2014.03.28 | 8억 8,143만 1,000원59% | 변경 |
| 5차2014.08.22 | 8억 8,143만 1,000원59% | - |
| 매각 970,000,000원 (45.08%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 대금지급기한 : 2014-10-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-11-13 | ||
| 배당종결 : 2014-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.09 | 88일 |
| 최초진행일 | 2013.10.04 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 5,193만 1,730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,118만원 |
| 토지 | - | 4억 5,234만원 |
| 토지 | - | 1,530만원 |
| 토지 | - | 1,134만원 |
| 건물 | 82.73㎡(25.026평) | 6,221만 2,960원 |
| 건물 | 539.53㎡(163.208평) | 6억 3,394만 7,750원 |
| 건물 | 111.13㎡(33.617평) | 1억 3,057만 7,750원 |
| 건물 | 166.54㎡(50.378평) | 2억 1,133만 9,260원 |
| 건물 | 129.29㎡(39.11평) | 1억 6,406만 9,010원 |
| 제시외 | 135㎡(40.838평) | 1억 1,421만원 |
| 제시외 | 108.3㎡(32.761평) | 541만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 343만 3,726원 |
- 감정원
- 길벗
- 가격시점
- 2013.06.24
- 보존등기일
- 2011.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "두리개고개" 북서측 인근에 소재하며 주위는 농가주택, 단독주택, 팬션, 전, 답, 임야 등이 혼재함.
- 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통으로 보임.
- 기호1,2) 동측으로 완경사진 일단지의 부정형인 토지로서 "문화 및 집회시설, 근린생활시설 및 단독주택 건부지"로 이용중임, 기호3) 동측으로 완경사진 장방형의 토지로서 "일부 도로 및 화단"으로 이용중임,기호4) 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.
- 남측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.05
- 배당요구종기일
- 2013.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 명현정 | 점포 미상 앙크바르만 커피하우스 | 사업:2011-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임미선 | 기타 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-09-02 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임금체불 점유자 |
| 정철화 | 기타 일부 원건축 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.07.14 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2011.08.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.08.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2011.08.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.04.08 | 압류 |
| 2013.06.13 | 임의경매 | |
| 갑(6) | 2013.07.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.07.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.07.24 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 정철화가 공사대금 350,450,000원을 받지 못했다며 유치권신고함(본건 부동산에 유치권 현수막 소재)
- ☞2014.03.19 채권자 가평군새마을금고(구 상호 : 청평,가평새마을금고) 유치권권리배제 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 1 내지 3의 요역지지역권
- ☞[임금채권자]2013.09.02 임차인 임미선 권리신고및배당요구신청 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 목록 1 내지 3의 요역지지역권
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