경기도가평군상면다세대주택경기도 가평군 상면 항사리 20 공동주택 2층 201호외14개호 (경기도 가평군 상면 대보간선로 757)
과거 경매 이력
경매 2013타경41120
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 758㎡(229.294평)
- 건물면적
- 508.26㎡(153.748평)
- 개시결정
- 2013.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 미래신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,450만원
- 매각가
- 6억 4,511만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.05.27 | 2억 3,900만원62.3% | 변경 |
| -2014.08.12 | 2억 5,850만원59.3% | 변경 |
| 1차2014.10.21 | 6억 3,450만원 | 유찰 |
| -2014.11.25 | 5억 760만원20% | 변경 |
| -2015.03.10 | 5억 760만원20% | 변경 |
| -2016.05.03 | 6억 3,450만원 | 변경 |
| 2차2017.01.03 | 6억 3,450만원 | - |
| 매각 645,110,000원 (101.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-02-17 | ||
| 납부 : 2017-02-01 | ||
| 배당기일 : 2017-03-08 | ||
| 배당종결 : 2017-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.24 | 255일 |
| 최초진행일 | 2014.05.27 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,450만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.54㎡(16.801평) | 1,395만원 |
| 토지 | 47.91㎡(14.493평) | 1,200만원 |
| 토지 | 55.54㎡(16.801평) | 1,395만원 |
| 토지 | 47.91㎡(14.493평) | 1,200만원 |
| 토지 | 55.54㎡(16.801평) | 1,395만원 |
| 토지 | 46.84㎡(14.169평) | 1,170만원 |
| 토지 | 46.84㎡(14.169평) | 1,170만원 |
| 토지 | 46.84㎡(14.169평) | 1,170만원 |
| 토지 | 55.54㎡(16.801평) | 1,410만원 |
| 토지 | 46.84㎡(14.169평) | 1,170만원 |
| 토지 | 46.84㎡(14.169평) | 1,170만원 |
| 토지 | 55.54㎡(16.801평) | 1,410만원 |
| 토지 | 46.84㎡(14.169평) | 1,170만원 |
| 토지 | 47.9㎡(14.49평) | 1,200만원 |
| 토지 | 55.54㎡(16.801평) | 1,410만원 |
| 건물 | 37.24㎡(11.265평) | 3,255만원 |
| 건물 | 32.12㎡(9.716평) | 2,800만원 |
| 건물 | 37.24㎡(11.265평) | 3,255만원 |
| 건물 | 32.12㎡(9.716평) | 2,800만원 |
| 건물 | 37.24㎡(11.265평) | 3,255만원 |
| 건물 | 31.41㎡(9.502평) | 2,730만원 |
| 건물 | 31.41㎡(9.502평) | 2,730만원 |
| 건물 | 31.41㎡(9.502평) | 2,730만원 |
| 건물 | 37.24㎡(11.265평) | 3,290만원 |
| 건물 | 31.41㎡(9.502평) | 2,730만원 |
| 건물 | 31.41㎡(9.502평) | 2,730만원 |
| 건물 | 37.24㎡(11.265평) | 3,290만원 |
| 건물 | 31.41㎡(9.502평) | 2,730만원 |
| 건물 | 32.12㎡(9.716평) | 2,800만원 |
| 건물 | 37.24㎡(11.265평) | 3,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 1,121원 |
| 건물 | 평 | 288만 8,780원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.08.26
- 보존등기일
- 2012.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성터마을 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 펜션, 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
- 대상물건까지 자동차 진입이 가능하나, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
- 인접토지대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택건부지임.
- 서측으로 노폭 약 3~4미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.11
- 배당요구종기일
- 2014.04.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)녹원산업개발 | 점포 미상 | 사업:2007-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:100,000원 환산:2,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 최홍근 현황서상 임차인 |
| 권순관 | 기타 전부 | 전입:없음 확정:2014-02-12 배당:2014-02-12 | 보:16,000,000원 월:8,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2013.09.10 ~ |
| 권혁운 | 기타 본건 및 동소 건축물 나머지호수 전부 큐오엘 가평산속 요양병원 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 병원관련시설 점유 2012.09 ~ |
| 민병완 | 기타 미상 | 전입:2013-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정찬헌(301) | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유 2012.10.11 ~, 전세권설정일 2012.10.11 |
| 정찬헌(302) | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유 2012.10.11 ~, 전세권설정일 2012.10.11 |
| 정찬헌(303) | 주거용 303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유 2012.10.11 ~, 전세권설정일 2012.10.11 |
| 정찬헌(304) | 주거용 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유 2012.10.11 ~, 전세권설정일 2012.10.11 |
| 정찬헌(305) | 주거용 305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유 2012.10.11 ~, 전세권설정일 2012.10.11 |
| 정찬헌(401) | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유 2012.10.11 ~, 전세권설정일 2012.10.11 |
| 정찬헌(402) | 주거용 402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유 2012.10.11 ~, 전세권설정일 2012.10.11 |
| 정찬헌(403) | 주거용 403호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유 2012.10.11 ~, 전세권설정일 2012.10.11 |
| 정찬헌(404) | 주거용 404호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유 2012.10.11 ~, 전세권설정일 2012.10.11 |
| 정찬헌(405) | 주거용 405호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유 2012.10.11 ~, 전세권설정일 2012.10.11 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.10.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.10.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.08.05 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.08.12 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.12.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.04.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.12.07 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 유치권신고자 이광희(2013.10.17. 공사대금 201,203,301,303,401,404호 대하여 194,000,000원 202호,204,205,302,304,305,402,403,405호에 대하여 291,000,000원), 유동열, 정용, 김창술, 빅터코리아 주식회사를 상대로 제기한 유치권부존재확인소송에서 전부 승소함
- ☞[임금채권자]2013.11.12 배당요구권자대리인 김희정 권리신고및배당요구신청 제출
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