경기도가평군상면다세대주택경기도 가평군 상면 임초리 438-1
과거 경매 이력
경매 2022타경2370(7)
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 70.49㎡(21.323평)
- 개시결정
- 2022.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 홍OOOOOO
- 채권자
- 서울축협 외 3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 7,790만원64.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.20 | 7,546만원65.7% | - |
| 매각 77,900,000원 (35.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-11-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.26 | -597일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | -539일 |
| 최초진행일 | 2023.10.20 | 522일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(21) | - | 8,140만원 |
| 건물(21) | 70.49㎡(21.323평) | 1억 3,860만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 650만 23원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2020.09.26
- 보존등기일
- 2020.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "상면 초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 제반 교통편은 보통으로 보임.
- 대체로 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 포장도로에 접함.
- 승강기 시설 등은 되어 있으나 구체적인 내부공사 진행 내역(급,배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등)은 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.14
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.04.14 | (1)근저당권설정 |
| 을(1) | 2020.04.14 | (2)근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.25 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.02.10 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.05.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 공동주택에 대한 설비 및 전기공사 비용(목록 2-1 및 9-1의 공사대금 포함)으로 거성종합공사(이상찬)의 유치권신고 있음(금 9천만원) // 채권자 서울축산업협동조합이 이상찬의 유치권신고는 금융자료나 세금계산서가 첨부되어 있지 않고, 거성종합건설의 사업자번호는 존재하지 않는 사업자이며, 현황조사 당시 점유가 확인되지 않았으므로 유치권은 존재하지 않는다고 하면서 위 유치권 배제신청서 제출.// 2023.09.13. 위 유치권 배제신청서에 대하여 이상찬이 보정서(내용증명서, 계약서 등) 제출
- ▶ 공동주택 등 건물에 대한 골조공사의 공사대금으로 김기재(누리산업)의 유치권신고 있음(금 2억원) // 김기재(누리산업)의 유치권신고는 현황조사 당시 어떠한 유치권의 확인 및 점유가 확인된 바 없다는 주장으로 채권자 서울축산업협동조합이 유치권 배제 신청서 제출.
- ▶ 2023.07.07 유치권자 김OO(OOOO) 유치권권리신고에 대한 청구금액정정신청 제출
- ▶2023.09.13 유치권자 거OOOOO(OOO) 보정
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 가평군 상면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 가평군 상면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 43%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처