경기도가평군상면단독주택경기도 가평군 상면 임초리 129-4 외 8필지
과거 경매 이력
경매 2015타경4668
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 263.92㎡(79.835평)
- 개시결정
- 2015.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OOOOOO / 배OOOOOOO
- 채권자
- 남양주축협외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,693만 1,550원
- 매각가
- 5억 9,910만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.09 | 6억 2,693만 1,550원 | 유찰 |
| 2차2015.07.14 | 5억 154만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.08.18 | 4억 123만 6,000원36% | - |
| 매각 599,100,000원 (95.56%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2015-10-02 | ||
| 대금지급기한 : 2015-10-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-11-09 | ||
| 배당종결 : 2015-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.06.09 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,693만 1,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,014만 8,000원 |
| 토지 | - | 59만원 |
| 토지 | - | 5,852만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,459만 6,000원 |
| 토지 | - | 5,963만원 |
| 토지 | - | 6,150만 4,000원 |
| 토지 | - | 997만 1,000원 |
| 토지 | - | 6,639만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 7,354만 6,000원 |
| 건물 | 145.88㎡(44.129평) | 1억 2,618만 6,200원 |
| 건물 | 47.79㎡(14.456평) | 4,133만 8,350원 |
| 제시외 | 6.25㎡(1.891평) | 200만원 |
| 제시외 | 64㎡(19.36평) | 250만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 300만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 400만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 180만 829원 |
- 감정원
- 미래
- 가격시점
- 2015.02.13
- 보존등기일
- 2010.07.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "임초마을" 남동측 근거리에 위치, 주위는 농경지, 전원주택, 펜션, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨
- 차량의 출입이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 등이 적어 대중교통 사정은 다소 불편시됨
- 1,2,7) 인접토지와 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임, 3,6) 인접토지와 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택의 주차장 및 묵전 상태로 이용중임, 4,5,8)은 인접토지와 평탄한 사다리형의 일단지로서 단독주택으로 이용중임
- 3,4,5,6,8) 도로로 이용중인 1,2,7)과 접하며 이는 본건 남측으로 개통된 노폭 2~3m 내외의 포장도로와 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.10
- 배당요구종기일
- 2015.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이희란 | 주거용 전부 | 전입:2013-11-01 확정:2013-11-04 배당:2015-03-03 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:3400만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.11.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2013.06.10 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.06.10 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.07.04 | 근저당 |
| 갑(16) | 2013.11.06 | 가압류 |
| 을(10) | 2013.12.03 | 근저당 |
| 갑(17) | 2015.02.03 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2015.03.02 | 가압류 |
| 갑(19) | 2015.03.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여부 불명
- ☞유치권신고 있음-2015. 6. 3. 유치권신고인 천승빈으로부터 공사대금 2,700만 원에 대한 신고가 있으나 성립여부 불명
- ☞임초리 129-6,130-3)농지취득자격증명요
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