경기도가평군상면단독·다가구경기도 가평군 상면 연하리 423-10 (경기 가평군 상면 역촌길 16-27)
경매 진행 중
경매 2025타경71470
남양주지원 8계 (031-869-4428)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.36㎡(47.299평)
- 개시결정
- 2025.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임채훈 / 황보준
- 채권자
- 남양주축협
- 감정가
- 3억 500만 3,580원
- 최저가
- 1억 461만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.11 | 3억 500만 3,580원 | 유찰 |
| 2차2026.04.15 | 2억 1,350만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.20 | 1억 4,945만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.24 | 1억 461만 6,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.18 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 328일 |
| 최초진행일 | 2026.03.11 | 343일 |
| 매각일 | 2026.06.244차 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만 3,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,771만 2,000원 |
| 건물(2) | 75.11㎡(22.721평) | 1억 838만 3,730원 |
| 건물(2) | 35.95㎡(10.875평) | 5,187만 5,850원 |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
| 제시외(2) | 18.3㎡(5.536평) | 329만 4,000원 |
| 제시외(2) | 13.2㎡(3.993평) | 46만 2,000원 |
| 제시외(2) | 13.8㎡(4.175평) | 27만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 353만 6,820원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2025.04.14
- 보존등기일
- 2013.09.16
- 공시가격
- 146,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 상면 연하리 소재"연하2리마을회관"남서측 인근에 위치하며 주변지역은 전원주택, 농경부락 및 농경지대 등으로 형성된 교외농촌지역임.
- 37번 국도변에 가까운 위치로서 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 대중버스 운행되고 있으나 대중교통은 다소 불편한 지역임.
- 부정형의 형태로서 인접도로와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으나 북측 및 동측 인접지보다 지반이 약간 높은 펀이며 주택부지로 이용중임.
- 로폭 3~4미터의 포장도로에 양면으로 접함.
- 급수 및 배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.16
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,325만 4,596원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2022.11.10 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.09.09 | 압류 |
| 을(7) | 2025.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2025.04.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 가평군 상면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 가평군 상면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처