경기도가평군상면다세대주택경기도 가평군 상면 연하리 159-3 나동 4층401호 (경기 가평군 상면 연하길 44)
매각공고전
경매 2025타경72781
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.62㎡(11.38평)
- 개시결정
- 2025.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배상국 / 배상국
- 채권자
- 경기신용보증재단
- 청구금액
- 3,688만 6,055원
- 감정가
- 4,300만원
- 최저가
- 4,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.10 | 4,300만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.03 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.05.24 | 160일 |
| 최초진행일 | 2026.06.10 | 177일 |
| 매각일 | 2026.06.101차 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,720만원 |
| 건물(1) | 37.62㎡(11.38평) | 2,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 226만 7,135원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2025.12.24
- 보존등기일
- 1999.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 상면 연하리 소재 "상면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 관공서, 농가주택, 목장 및 농지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 임.
- 인접토지와 등고 평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 2차선 포장도로와 접함.
- 위생·급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.19
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2026.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양범석 | 주거용 | 전입:2024-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,688만 6,055원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2020.09.25 | 17번배준혁지분전부이전 |
| 갑(23) | 2023.09.19 | 20번배상국지분압류 |
| 갑(24) | 2023.12.05 | 20번배상국지분압류 |
| 갑(25) | 2024.04.02 | 20번배상국지분가압류 |
| 갑(26) | 2025.12.15 | 20번배상국지분강제경매개시결정(25번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
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