경기도가평군북면상가주택경기도 가평군 북면 화악리 347-4 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2012타경31935
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 200.35㎡(60.606평)
- 개시결정
- 2012.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 가평군농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,208만 9,400원
- 매각가
- 3억 7,210만원36.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.30 | 5억 8,208만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2013.01.04 | 4억 6,567만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.02.08 | 3억 7,253만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.03.15 | 2억 9,803만원48.8% | - |
| 매각 372,100,000원 (63.92%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-03 | ||
| 납부 : 2013-05-02 | ||
| 배당기일 : 2013-06-05 | ||
| 배당종결 : 2013-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.10 | 89일 |
| 최초진행일 | 2012.11.30 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,208만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,612만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 4,308만원 |
| 토지 | - | 1억 9,637만 1,000원 |
| 토지 | - | 7,862만 4,000원 |
| 토지 | - | 3,492만원 |
| 토지 | - | 4,636만 6,000원 |
| 건물 | 96.05㎡(29.055평) | 3,995만 6,800원 |
| 건물 | 45.6㎡(13.794평) | 1,896만 9,600원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
| 제시외 | 49㎡(14.823평) | 294만원 |
| 제시외 | 37.3㎡(11.283평) | 746만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 144만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외 | 15.7㎡(4.749평) | 471만원 |
| 제시외 | 133㎡(40.233평) | 798만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 17만 1,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 5만 5,000원 |
| 제시외 | 15.9㎡(4.81평) | 15만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 59원 |
- 감정원
- 동방
- 가격시점
- 2012.07.23
- 보존등기일
- 1998.06.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아랫흥적마을" 내에 위치하며, 부근은 지방 도로 주변의 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지역임.
- 차량 접근이 가능,일반대중교통사정은 서측에 지방도로가 소재하나 시내버스의 운행간격,노선수 등으로 보아 대체로 보통시 됨
- 1,2,3)부정형의 토지로서 평탄하며 "전"으로 이용중임,4)대체로 사각형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상복합 건물 부지로 이용중임,5)부정형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 일부 타인 소유의 제시외 건물부지 및 "전"으로 이용중임,6)부정형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 타인 소유의 제시외 건물부지로 이용중임
- 1-3)지적도상 도로는 폐도이며,인접 토지를 통하여 출입하고 있음,4-6)서측으로 노폭 약10m정도의 아스팔트포장 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.08
- 배당요구종기일
- 2012.10.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상덕 | 주거용 화악리 347-6 | 전입:1984-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:무 사글세:100,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 년 | |
| 이용무 | 주거용 일부 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:무 사글세:100,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 년 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.06.25 | 소유권보존 | |
| 2006.09.08 | 근저당 | |
| 2007.06.20 | 근저당 | |
| 2008.03.12 | 근저당 | |
| 2008.07.29 | 근저당 | |
| 2009.04.28 | 근저당 | |
| 2009.12.23 | 근저당 | |
| 2011.03.15 | 근저당 | |
| 2011.11.28 | 근저당 | |
| 2012.07.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불분명
- ☞화악리 343,344,345,347-5 농지취득자격증명 제출요
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 가평군 북면 상가주택
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경기도 가평군 북면
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