경기도가평군북면단독·다가구경기도 가평군 북면 이곡리 474-8
과거 경매 이력
경매 2017타경28613(2)
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 239.18㎡(72.352평)
- 개시결정
- 2017.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,328만 440원
- 매각가
- 2억 5,200만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.22 | 4억 9,865만 1,440원2.9% | 변경 |
| -2021.08.20 | 4억 9,865만 1,440원2.9% | 변경 |
| -2021.09.24 | 4억 9,865만 1,440원2.9% | 변경 |
| 1차2023.01.13 | 4억 9,865만 1,440원2.9% | 유찰 |
| -2023.02.17 | 3억 4,905만 6,000원32% | 변경 |
| 2차2023.03.24 | 5억 1,328만 440원 | 유찰 |
| 3차2023.04.28 | 3억 5,929만 6,000원30% | 유찰 |
| 4차2023.06.02 | 2억 5,150만 7,000원51% | - |
| 매각 286,510,000원 (55.82%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2023.08.11 | 2억 5,150만 7,000원51% | 유찰 |
| 6차2023.09.15 | 1억 7,605만 5,000원65.7% | - |
| 매각 252,000,000원 (49.1%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-10-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-03-19 | ||
| 배당종결 : 2024-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.10 | 781일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.13 | 844일 |
| 최초진행일 | 2021.01.22 | 1128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,328만 440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2억 7,163만원 |
| 건물(4) | 137.13㎡(41.482평) | 1억 4,165만 5,290원 |
| 건물(4) | 90.55㎡(27.391평) | 9,353만 8,150원 |
| 제시외(4) | 11.5㎡(3.479평) | 245만 7,000원 |
| 제시외(4) | 13.1㎡(3.963평) | 138만 8,600원 |
| 제시외(4) | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외(4) | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 314만 9,179원 |
- 감정원
- 김형기
- 가격시점
- 2020.02.10
- 보존등기일
- 2008.02.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이곡1리마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 북동하향 경사지를 평탄하게 부지조성 한 부정형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 심야전기보일러, LP가스보일러에 의한 난방설비 및 태양광설비(제시외건물 지붕위) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.24
- 배당요구종기일
- 2020.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정숙 | 주거용 건물 전부 2016.04.22. ~ 2019.04.21. | 전입:2016-05-02 확정:2016-05-02 배당:2020-03-19 | 보:130,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [등기부상 확:2016.05.23] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.09.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.05.23 | 전세권설정 |
| 을(13) | 2019.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.01.23 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.04.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.07.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-2023.06.05 임차인 김정숙 유치권신고 및 배당요구서 제출, 2023.06.12 임차인 김정숙 유치권금액경정신고서 제출
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원
북면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처