경기도가평군북면단독주택경기도 가평군 북면 백둔리 762 외 5필지
경매 2019타경13257
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 765.1㎡(231.442평)
- 개시결정
- 2019.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김흥수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,060만 4,700원
- 최저가
- 7억 99만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.18 | 7억 5,432만 1,200원47.3% | 변경 |
| -2021.01.22 | 7억 5,432만 1,200원47.3% | 변경 |
| -2021.02.26 | 7억 5,732만 1,200원47.1% | 변경 |
| -2021.10.29 | 13억 2,661만 9,700원7.3% | 변경 |
| 1차2022.01.21 | 13억 3,661만 9,700원6.6% | 유찰 |
| -2022.02.25 | 9억 3,563만 4,000원34.6% | 변경 |
| 2차2022.04.01 | 14억 3,060만 4,700원 | 유찰 |
| 3차2022.05.06 | 10억 142만 3,000원30% | - |
| 매각 1,436,000,000원 (100.38%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2022.08.19 | 10억 142만 3,000원30% | - |
| 매각 1,458,260,000원 (101.93%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2022.12.09 | 10억 142만 3,000원30% | 유찰 |
| 6차2023.01.13 | 7억 99만 6,000원51% | - |
| 매각 762,220,000원 (53.28%) / 3명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.12.18 | 532일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,060만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,105만 7,000원 |
| 토지(2) | - | 1,999만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 2억 5,852만 5,000원 |
| 토지(5) | - | 2,157만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 7,395만원 |
| 토지(7) | - | 4억 3,277만 2,500원 |
| 건물(4) | 53.43㎡(16.163평) | 5,465만 8,890원 |
| 건물(4) | 197.33㎡(59.692평) | 2억 186만 8,590원 |
| 건물(4) | 97.64㎡(29.536평) | 9,988만 5,720원 |
| 제시외(1) | - | 380만원 |
| 제시외(1) | 90㎡(27.225평) | 1,000만원 |
| 제시외(3) | - | 300만원 |
| 제시외(3) | - | 3,500만원 |
| 제시외(3) | - | 2,500만원 |
| 제시외(4) | 93.6㎡(28.314평) | 5,616만원 |
| 제시외(4) | 21.6㎡(6.534평) | 518만 4,000원 |
| 제시외(4) | 37.8㎡(11.434평) | 680만 4,000원 |
| 제시외(4) | 2㎡(0.605평) | 18만원 |
| 제시외(5) | - | 170만원 |
| 제시외(6) | - | 70만원 |
| 제시외(7) | - | 380만원 |
| 제시외(7) | - | 600만원 |
| 제시외(7) | 12㎡(3.63평) | 540만원 |
| 제시외(7) | 58㎡(17.545평) | 4,640만원 |
| 제시외(7) | 24㎡(7.26평) | 72만원 |
| 제시외(7) | 12.9㎡(3.902평) | 322만 5,000원 |
| 제시외(7) | 60㎡(18.15평) | 300만원 |
| 제시외(7) | 4.8㎡(1.452평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 4,599원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2019.07.17
- 보존등기일
- 2000.01.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 "양짓말갈림길" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 주위환경은 무난함
- 본건까지 차량진입 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함
- 기호 1, 3, 5, 7은 부정형의, 기호 2, 6은 사다리형의 토지로서, 기호 1, 5는 북동향의 완만한 경사지이며, 기호 2는 남동향의 완만한 경사지이고, 기호 3, 6은 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 7은 북동향의 경사지임. 기호 1, 5, 6은 전 등, 기호 2는 주거나지, 기호 3은 단독주택 건부지, 기호 7은 임야(자연림, 일부 조림 및 제시외건물)로 이용중임.
- 기호 2의 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 동 도로와 연계하여 폭 약 4미터의 교각을 설치하여 진입로로 이용하고 있음.
- 급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.16
- 배당요구종기일
- 2019.09.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임채영 | 주거용 목록4 | 전입:2014-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2009.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2010.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2012.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2013.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.07.05 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.20 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶ 목록5,6) 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환).
- ▶ 목록 2. 지분매각이지만, 공유자의 우선매수신고 대상 아님.
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경기도 가평군 북면 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 가평군 북면
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원
북면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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