경기도가평군가평읍단독·다가구경기도 가평군 가평읍 하색리 735-8 외 1건 (경기 가평군 가평읍 태봉두밀로 129-5)
경매 진행 중
경매 2025타경2375
남양주지원 8계 (031-869-4428)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 349㎡(105.572평)
- 개시결정
- 2025.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 감정가
- 4억 7,467만 5,000원
- 최저가
- 3억 3,227만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.20 | 4억 7,467만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2026.06.24 | 3억 3,227만 3,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.10 | 79일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 317일 |
| 최초진행일 | 2026.05.20 | 331일 |
| 매각일 | 2026.06.242차 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,467만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,946만 6,000원 |
| 건물(2) | 99㎡(29.947평) | 9,088만 2,000원 |
| 건물(2) | 98㎡(29.645평) | 9,996만원 |
| 제시외(2) | 46.8㎡(14.157평) | 514만 8,000원 |
| 제시외(2) | 33.7㎡(10.194평) | 1,920만 9,000원 |
| 제시외(2) | 71.5㎡(21.629평) | 1,001만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 213만 3,227원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.07.07
- 보존등기일
- 2008.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 가평군 가평읍 하색리 소재 '상색초등학교' 북서측 근거리에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내의 평탄화된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.19
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 99.0000 2020.07.27.-2022.07.26. | 사업:2020-07-27 확정:2020-07-27 배당:2025-07-23 | 보:135,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,555만 2,966원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.02.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.12.06 | 압류 |
| 갑(15-1) | 2024.05.24 | 공매공고 |
| 갑(16) | 2024.06.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.01.08 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.06.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 가평군 가평읍 단독·다가구
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가평읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처