경기도가평군가평읍아파트경기도 가평군 가평읍 읍내리 592-1 아파트 1층 101호외13개호 (경기 가평군 가평읍 중촌로 15-51)
과거 경매 이력
경매 2013타경8840
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1036.41㎡(313.514평)
- 개시결정
- 2013.02.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 정OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 5,861만 8,000원
- 매각가
- 13억 1,733만원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.21 | 23억 5,543만 8,000원4.2% | 유찰 |
| -2013.07.26 | 18억 8,435만원23.4% | 변경 |
| 2차2013.08.30 | 24억 5,861만 8,000원 | 유찰 |
| 3차2013.10.04 | 19억 6,689만 4,000원20% | 유찰 |
| 4차2013.11.08 | 15억 7,351만 5,000원36% | 유찰 |
| 5차2013.12.13 | 12억 5,881만 2,000원48.8% | - |
| 매각 1,317,330,000원 (53.58%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-06 | ||
| 배당기일 : 2014-02-06 | ||
| 배당종결 : 2014-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.06.21 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 5,861만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 72.864㎡(22.041평) | 9,900만원 |
| 건물 | 75.195㎡(22.746평) | 1억 200만원 |
| 건물 | 72.864㎡(22.041평) | 1억 1,000만원 |
| 건물 | 75.195㎡(22.746평) | 1억 1,300만원 |
| 건물 | 72.864㎡(22.041평) | 1억 1,000만원 |
| 건물 | 75.195㎡(22.746평) | 1억 1,300만원 |
| 건물 | 72.864㎡(22.041평) | 1억 1,000만원 |
| 건물 | 75.195㎡(22.746평) | 1억 1,300만원 |
| 건물 | 72.864㎡(22.041평) | 1억 1,000만원 |
| 건물 | 75.195㎡(22.746평) | 1억 1,300만원 |
| 건물 | 72.864㎡(22.041평) | 1억 1,000만원 |
| 건물 | 75.195㎡(22.746평) | 1억 1,300만원 |
| 건물 | 72.864㎡(22.041평) | 1억 1,000만원 |
| 건물 | 75.195㎡(22.746평) | 1억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 490만 8,950원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '가평군청' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨
- 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임, 제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로 기반시설 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.03
- 배당요구종기일
- 2013.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김O | 주거용 | 전입:2012-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2013.01.03 | 소유권보존 | |
| 2013.01.03 | 근저당 | |
| 2013.01.03 | 근저당 | |
| 2013.01.24 | 근저당 | |
| 2013.02.13 | 강제경매 | |
| 2013.02.21 | 김OO지분전부근저당 | |
| 2013.03.19 | 김OO지분가압류 | |
| 2013.04.01 | 김OO지분압류 | |
| 2013.04.01 | 김OO지분압류 | |
| 2013.04.10 | 김OO지분가압류 | |
| 2013.07.01 | 김OO지분압류 | |
| 2013.11.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2013.08.09자 문충식, 조채익, 임동호, 준디자인, 유연성, 곽용택, 정병주 유치권신고 제출.유치권신고 있음(곽용택이 소유자들에게 아파트 공사대금으로 1억원을 대여하였다면서 1억 원 및 아파트 인테리어공사 등 대금으로 4억 5천만 원을 각 신고, 조채익이 아파트 전기, 통신 등 공사대금으로 38,000,000원 신고, 임동호가 아파트 골조공사대금으로 60,800,000원 신고, 문충식이 설비와 소방공사대금으로 5천만 원 신고, 준디자인 대표 이종금이 외부스톤코트 및 측벽도장견출공사대금으로 10,500,000원 신고, 유연성이 아파트 공사가설재 임대대금과 관련하여 118,034,280원 신고, 정병주가 미장 및 방수 등 공사대금으로 39,000,000원 신고)
- ☞2013.12.11 근저당권자 주식회사 새한레미콘 유치권신고 제출
- ▶토1)선순위 지상권자인 가평농협이 지상권말소동의서 제출함
- ☞토1,2) 농지취득자격증명 불요
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-읍내리 592-1 : 가평등기소 2011. 8. 31. 접수 제23075호 지상권등기(단 지상권자인 가평군농협으로부터 지상권 말소동의서 제출됨)
- ☞김웅,이경석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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