경기도가평군가평읍다세대주택경기도 가평군 가평읍 승안리 20-1 승안빌라 에이동 2층 201호외15개호
과거 경매 이력
경매 2019타경17518
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1094.72㎡(331.151평)
- 개시결정
- 2019.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,679만 1,040원
- 매각가
- 2억 3,500만원82.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.11 | 13억 5,679만 1,040원 | 유찰 |
| 2차2020.09.15 | 9억 4,975만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.10.27 | 6억 6,482만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.12.01 | 4억 6,538만원65.7% | 유찰 |
| -2021.01.12 | 3억 2,576만 6,000원76% | 변경 |
| 5차2021.02.16 | 3억 2,576만 6,000원76% | 유찰 |
| 6차2021.03.23 | 2억 2,803만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2021.04.27 | 1억 5,962만 5,000원88.2% | - |
| 매각 235,000,000원 (17.32%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-06-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-08-30 | ||
| 배당종결 : 2021-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.08.11 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,679만 1,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 8,479만 9,440원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 409만 7,185원 |
- 감정원
- 의정부
- 가격시점
- 2019.09.09
- 보존등기일
- 2012.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 승안삼거리 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경 무난함.
- 본건까지 차량출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시됨.
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건동 서측 진입로를 통하여 진출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.30
- 배당요구종기일
- 2019.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 비동 2층202호 | 전입:2019-06-21 확정:미상 배당:2019-11-11 | 보:5,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 고OO | 주거용 에이동 5층501호 | 전입:2018-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 비동 5층502호 | 전입:2015-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 비동 3층301호 | 전입:2012-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 비동 4층402호 | 전입:2019-01-30 확정:2019-11-04 배당:2019-11-12 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 문OO | 주거용 비동 4층401호 | 전입:2013-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 민O | 주거용 에이동 5층501호 | 전입:2012-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤OO | 주거용 비동 3층302호 | 전입:2012-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 에이동 2층202호 | 전입:2015-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 에이동 5층502호 | 전입:2012-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 에이동 5층502호 | 전입:2015-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임OO | 주거용 비동 5층502호 | 전입:2012-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 에이동 4층402호 | 전입:2012-06-01 확정:미상 배당:2019-11-11 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.04.04 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(5) | 2013.11.28 | 가처분 |
| 갑(6) | 2017.08.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2019.01.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.08.27 | 강제경매 |
주의사항
- ☞2019.11.11자 주식회사 디앤파트너스로부터 공사대금 금1,374,977,650원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
- ☞법정지상권 성립 여부는 불분명
- ▶갑구 순위번호5번 가처분설정등기는 매각으로 효력이 소멸되지 않음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위번호 5번 가처분 설정등기(2013. 11. 28. 접수번호 제27307호 피보전권리 : 소유권자의 방해배제청구권 및 반환청구권에 기한 건물철거청구권)
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