경기도가평군가평읍다가구주택경기도 가평군 가평읍 산유리 68 외 10필지 (경기 가평군 가평읍 북한강변로 13-26)
과거 경매 이력
경매 2023타경5066
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 211.44㎡(63.96평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 정OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 5,212만 7,040원
- 매각가
- 6억 8,777만 7,000원58.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.27 | 16억 5,212만 7,040원 | 변경 |
| 1차2025.02.05 | 16억 5,212만 7,040원 | 유찰 |
| 2차2025.03.12 | 11억 5,648만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.16 | 8억 954만 2,000원51% | 유찰 |
| -2025.05.21 | 5억 6,667만 9,000원65.7% | 변경 |
| -2025.06.25 | 5억 6,667만 9,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.07.30 | 5억 6,667만 9,000원65.7% | - |
| 매각 687,777,000원 (41.63%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-09 | ||
| 납부 : 2025-09-08 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 548일 |
| 최초진행일 | 2024.12.27 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 5,212만 7,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,852만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 5,349만 1,000원 |
| 토지(4) | - | 7,323만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 504만원 |
| 토지(7) | - | 1억 2,588만원 |
| 토지(8) | - | 2억 4,967만 6,000원 |
| 토지(9) | - | 310만 8,000원 |
| 토지(10) | - | 6,552만 7,000원 |
| 토지(11) | - | 2억 1,560만 4,000원 |
| 토지(12) | - | 2억 7,536만 1,000원 |
| 토지(13) | - | 1억 2,947만 9,000원 |
| 건물(2) | 58.05㎡(17.56평) | 9,671만 1,300원 |
| 건물(2) | 39.67㎡(12평) | 6,609만 220원 |
| 건물(5) | 58.05㎡(17.56평) | 9,671만 1,300원 |
| 건물(5) | 39.67㎡(12평) | 6,609만 220원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
| 제시외(5) | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 511만 5,745원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2022.03.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "산유리보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 농가주택, 전원주택 및 팬션, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임
- 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 보통시됨.
- 기호 1 : 서측으로 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로이용중임.기호 3,4 : 2필 일단의 부정형 토지로서 서측으로 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 단독주택건부지임.기호 6,7 : 공부상 및 현황도로임.기호 8,9,10 : 3필 일단의 완경사 부정형 토지로서 "사진용지"와 같이 건물을신축중.임 기호 11 : 부정형의 토지로서 택지조성중인 이행지임.기호 12,13 : 대체로 평탄하게 택지조성된 토지(이행지)로서 일부는 건축 골조공사가진행중임( "사진용지"참조.)
- 기호 1-3 : 동측으로 세로변과 접함기호 6,7 :공부상 및 현황 포장도로임기호 8,9,10 :기호 8은 남측으로 세로변과 접하며 기호 9,10은 맹지임기호 11,12,13 : 기호 11은 서측으로 , 기호 12,13은 북측으로 세로변과 접함
- 급배수 및 위생설비, 가스보일러(L.P.G)에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전체 | 전입:2022-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [민박] |
| 유OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.14 | 압류 |
| 갑(3) | 2023.10.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.27 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.09.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
- ▶ 2025.04.17 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
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