경기도가평군가평읍단독주택경기도 가평군 가평읍 산유리 360-1 (경기 가평군 가평읍 분자골로 61-26)
경매 진행 중
경매 2025타경71668(1)
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.44㎡(52.163평)
- 개시결정
- 2025.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 홍OO
- 채권자
- 가OOO
- 감정가
- 1억 5,939만 4,000원
- 최저가
- 7,810만 3,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 1억 5,939만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 1억 1,157만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.23 | 7,810만 3,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 298일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 340일 |
| 매각일 | 2026.06.233차 | 410일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,939만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,556만 8,000원 |
| 건물(2) | 91.44㎡(27.661평) | 3,657만 6,000원 |
| 제시외(2) | 42.5㎡(12.856평) | 510만원 |
| 제시외(2) | 34㎡(10.285평) | 170만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 174원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2025.05.21
- 보존등기일
- 1992.01.21
- 공시가격
- 58,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "산유낙시터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
- 완경사 지대내 부정형 토지로 주거용으로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급수설비, 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.06
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,166만 8,341원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2005.03.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2007.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2011.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2023.08.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2025.05.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 가평군 가평읍 단독주택
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가평읍 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처