경기도가평군가평읍단독·다가구경기도 가평군 가평읍 복장리 143-3 (경기 가평군 가평읍 호반로 1669)
과거 경매 이력
경매 2025타경71276
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 326.01㎡(98.618평)
- 개시결정
- 2025.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김정민
- 청구금액
- 3,500만원
- 감정가
- 4억 2,628만 2,110원
- 매각가
- 3억 1,500만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 4억 2,028만 2,110원1.4% | 유찰 |
| -2025.11.19 | 2억 9,419만 7,000원31% | 변경 |
| 2차2025.12.24 | 4억 2,628만 2,110원 | 유찰 |
| 3차2026.01.15 | 2억 9,839만 7,000원30% | - |
| 매각 315,000,000원 (73.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-03-06 | ||
| 배당기일 : 2026-04-09 | ||
| 배당종결 : 2026-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.05 | 190일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,628만 2,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,207만 2,000원 |
| 건물(2) | 116.04㎡(35.102평) | 6,579만 4,680원 |
| 건물(2) | 68.07㎡(20.591평) | 4,962만 3,030원 |
| 제시외(2) | 10.6㎡(3.206평) | 343만 4,400원 |
| 제시외(2) | 48㎡(14.52평) | 1,500만원 |
| 제시외(2) | 19.3㎡(5.838평) | 115만 8,000원 |
| 제시외(2) | 64㎡(19.36평) | 320만원 |
| 제시외(1) | - | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 2,325원 |
- 감정원
- 성균
- 가격시점
- 2025.03.07
- 보존등기일
- 2001.06.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 복장리 소재 '복장리 마을회관' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 전원주택, 농경지 및 펜션 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 대상토지까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난함.
- 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8미터 및 남측으로 노폭 약 3미터의 도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 보일러설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.13
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤성 | 주거용 | 전입:2020-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황미나 | 점포 99.000 2024.06.24.-2026.06.23 | 사업:2024-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,500,000원 환산:17,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2015.11.13 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2025.02.27 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 가평군 가평읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 가평군 가평읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가평읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,667만원
데이터 출처