경기도가평군가평읍단독주택경기도 가평군 가평읍 마장리 825-12 외 5필지 (경기 가평군 가평읍 아랫마장길 136-36)
경매 2024타경71893
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 708.7㎡(214.381평)
- 개시결정
- 2024.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현숙 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 8,648만 4,200원
- 최저가
- 7억 1,566만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 20억 8,648만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2025.04.02 | 14억 6,053만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.07 | 10억 2,237만 7,000원51% | 유찰 |
| -2025.06.11 | 7억 1,566만 4,000원65.7% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 363일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 378일 |
| 매각일 | 2025.06.11 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 8,648만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,510만원 |
| 토지(2) | - | 1억 3,510만원 |
| 토지(5) | - | 1억 3,625만 8,000원 |
| 토지(6) | - | 1억 3,790만원 |
| 토지(7) | - | 2,908만 3,000원 |
| 토지(11) | - | 1억 3,510만원 |
| 건물(3) | 88.64㎡(26.814평) | 1억 7,018만 8,800원 |
| 건물(3) | 50.22㎡(15.192평) | 9,642만 2,400원 |
| 건물(4) | 85.4㎡(25.834평) | 1억 6,738만 4,000원 |
| 건물(4) | 35.1㎡(10.618평) | 6,879만 6,000원 |
| 건물(8) | 88.64㎡(26.814평) | 1억 7,018만 8,800원 |
| 건물(8) | 50.22㎡(15.192평) | 9,642만 2,400원 |
| 건물(9) | 88.64㎡(26.814평) | 1억 7,373만 4,400원 |
| 건물(9) | 66.6㎡(20.146평) | 1억 3,053만 6,000원 |
| 건물(10) | 88.64㎡(26.814평) | 1억 7,373만 4,400원 |
| 건물(10) | 66.6㎡(20.146평) | 1억 3,053만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 642만 7,454원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2022.12.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 승안리 소재 "가평군농업기술센터" 북동측 인근에 위치하며,
- 주위는 단독주택 및 군부대, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
- 여건은 보통시됨.
- 기호(1),(2),(5),(6),(11) 공히 사다리형의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임. 기호(7) 가장형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며, 도로로 이용중임.
- 기호(1),(2),(11) 공히 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(5) 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(6) 동측으로 노폭 약5미터~6미터, 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(7) 본건이 노폭 약6미터 내외의 포장도로임.
- 상하수도시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.01
- 소액기준일
- 2025.06.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.12.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.14 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.04.09 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2024.05.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.06.04 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 유치권신고인 강용정으로부터 공사대금 채권 1,690,900,000원 위하여 본건 부동산 전부에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 집행관 현황조사시 유치권 신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 2, 5, 6 각 을구 2번 지상권설정등기가 있으나 지상권자인 양주축산업협동조합이 2024. 12. 17.자 말소동의서를 제출함
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