경기도가평군가평읍단독·다가구경기도 가평군 가평읍 마장리 104-1 외 1필지 (경기 가평군 가평읍 물안산길 67)
경매 진행 중
경매 2024타경84172(2)
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 161.07㎡(48.723평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 감정가
- 5억 7,168만 7,200원
- 최저가
- 1억 9,608만 9,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.12 | 5억 7,168만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2026.04.16 | 4억 18만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.21 | 2억 8,012만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.25 | 1억 9,608만 9,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 497일 |
| 최초진행일 | 2026.03.12 | 513일 |
| 매각일 | 2026.06.254차 | 618일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,168만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2억 1,678만 3,000원 |
| 토지(5) | - | 2억 7,106만 2,000원 |
| 건물(4) | 145.17㎡(43.914평) | 8,129만 5,200원 |
| 제시외(3) | 5.9㎡(1.785평) | 194만 7,000원 |
| 제시외(4) | 10㎡(3.025평) | 60만원 |
| 제시외(5) | 9.7㎡(2.934평) | 145만 5,000원 |
| 제시외(5) | 39㎡(11.798평) | 31만 2,000원 |
| 제시외(5) | 9.6㎡(2.904평) | 9만 6,000원 |
| 제시외(5) | 28.8㎡(8.712평) | 8만 6,400원 |
| 제시외(5) | 224.2㎡(67.821평) | 2,690만 4,000원 |
| 제시외(5) | 16.2㎡(4.901평) | 270만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 787원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2024.10.24
- 보존등기일
- 1997.07.10
- 공시가격
- 113,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "가평마장초등학교" 북동측 및 남동측 인근에 위치하며 주변지역은 농경부락, 농경지 등으로 형성된 교외지역으로 제반 환경은 보통임.
- 국도에 가가까운 위치로서 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.
- 기호(3)토지 : 세장형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반이며 주택부지로 이용 중임. 기호(5)토지 : 세장형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반이며 인접한 주택의 마당 및 축사부지로 이용 중임.
- 기호(3, 5)토지 : 남측으로 노폭 3-4미터의 도로에 접함.
- 위생 및 급탕설비, 지열보일러설비, 지하수관정 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.31
- 소액기준일
- 2026.06.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2024-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 3,481만 9,464원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.12.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2008.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.10.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 목록 5 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 가평군 가평읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
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가평읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처