경기도가평군가평읍다가구주택경기도 가평군 가평읍 두밀리 산23 외 10필지
과거 경매 이력
경매 2011타경2886
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1020.75㎡(308.775평)
- 개시결정
- 2011.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 수OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 9,664만 1,920원
- 매각가
- 7억 7,800만원54.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.01 | 16억 9,664만 1,920원 | 유찰 |
| 2차2011.10.06 | 13억 5,731만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.10 | 10억 8,585만 1,000원36% | 유찰 |
| -2011.12.15 | 8억 6,868만 1,000원48.8% | 변경 |
| -2012.01.19 | 8억 6,868만 1,000원48.8% | 변경 |
| 4차2012.02.23 | 8억 6,868만 1,000원48.8% | 유찰 |
| -2012.03.29 | 6억 9,494만 5,000원59% | 변경 |
| 5차2012.05.03 | 6억 9,494만 5,000원59% | - |
| 매각 778,000,000원 (45.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-06-15 | ||
| 납부 : 2012-06-15 | ||
| 배당기일 : 2012-07-23 | ||
| 배당종결 : 2012-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.09.01 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 9,664만 1,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,458만원 |
| 토지 | - | 3억 9,690만원 |
| 토지 | - | 3,469만 4,000원 |
| 토지 | - | 3억 4,545만원 |
| 토지 | - | 8,250만원 |
| 토지 | - | 1억 4,250만원 |
| 토지 | - | 7,125만원 |
| 토지 | - | 1,500만원 |
| 토지 | - | 7,440만원 |
| 토지 | - | 6,595만 4,000원 |
| 토지 | - | 743만 7,000원 |
| 건물 | 176.64㎡(53.434평) | 9,432만 5,760원 |
| 건물 | 147.36㎡(44.576평) | 6,808만 320원 |
| 건물 | 49.05㎡(14.838평) | 1,814만 8,500원 |
| 건물 | 130.71㎡(39.54평) | 6,038만 8,020원 |
| 건물 | 138.2㎡(41.805평) | 6,398만 6,600원 |
| 건물 | 12.48㎡(3.775평) | 369만 4,080원 |
| 건물 | 153.81㎡(46.528평) | 9,905만 3,640원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 648만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 192만 5,000원 |
| 제시외 | 27.9㎡(8.44평) | 753만 3,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 198만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 198만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 198만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 198만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 198만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 264만원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 316만 8,000원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 192만 6,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 136만 4,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 136만 4,000원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 4,305원 |
- 감정원
- 경복
- 가격시점
- 2011.02.08
- 보존등기일
- 2002.10.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '(구)두밀초등학교'북서측 인근에 위치하며, 인근은 팬션, 전원주택, 고시원, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반 교통사정은 버스운행 빈도 등으로 보아 다소 불편시됨
- 1)사다리형의 남서향 하향 급경사지,2)~4)부정형의 남경사지, 4)는 일부를 계단식으로 조성함, 5)~7)사다리형에 가까운토지,8)삼각형에 가까운토지,9)사다리형토지,10)부정형토지,11)삼각형 토지임
- 1)~3)토지는 맹지임 그외토지는 동측 및 서측으로 폭 약4-6m내외의 현황 포장도로(하천부지)를 이용진입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.07
- 배당요구종기일
- 2011.04.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 우림펜션 | 전입:2008-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 현황조사서상 보:5000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.07.04 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2009.10.07 | 근저당 | |
| 2009.10.07 | 근저당 | |
| 2009.10.15 | 근저당 | |
| 2010.03.17 | 근저당 | |
| 2011.01.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.7.28. 주식회사 녹원산업개발 공사대금 500,000,000원, 정창호 250,000,000원, 2011.8.30.(2011.10.14.최진호 추가 정정) 강학구,최진호 매매중도금 및 잔대금 1,200,000,000원 각 유치권신고.(유치권 성립여부 불분명) / 유치권과 관련하여 2011.12.2.자 신청채권자로부터 주)녹원산업개발과 정창로부터 유치권포기 및 현장명도 각서를 제출받았음을 이유로 물건명세서 추가 기재 요청서 제출됨.(2011.12.05.본항 추가함) 8.유치권자 강학구, 최진호 및 주)녹원산업개발, 정창호와 관련하여 2011.12.5.자 신청채권자로부터 유치권배제신청서 제출됨(2011.12.06.본항 추가함)
- ☞ 토지10)농지취득자격증명원 제출요함
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