경기도가평군가평읍아파트경기도 가평군 가평읍 대곡리 360 우림필유아파트 101동 7층 707호 (경기 가평군 가평읍 문화로 112)
경매 2025타경72098
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 52.709㎡(15.944평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2025.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 청구금액
- 796만 5,938원
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 1억 7,850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| -2026.05.12 | 1억 7,850만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.03.26 | 241일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.709㎡(15.944평) | 1억 2,750만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 2,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 8,942원 |
| 건물 | 평 | 496만 4,567원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2025.08.18
- 보존등기일
- 2007.01.24
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 '유림필유아파트' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 부정형의 자체지반 평탄한 아파트건부지임.
- 단지내 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.06
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 796만 5,938원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.12.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.07.29 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2025.11.26 | 가압류 |
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