경기도가평군가평읍상가주택경기도 가평군 가평읍 대곡리 312 외 1필지 (경기 가평군 가평읍 광장로 27)
경매 2023타경72868
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 861.3㎡(260.542평)
- 개시결정
- 2023.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 장세윤외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,462만 3,210원
- 최저가
- 8억 4,016만 5,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 17억 1,462만 3,210원 | 유찰 |
| 2차2023.11.30 | 12억 23만 6,000원30% | 유찰 |
| -2024.01.04 | 8억 4,016만 5,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,462만 3,210원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 7,683만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 6억 5,852만 8,000원 |
| 건물(2) | 231.26㎡(69.956평) | 7,284만 6,900원 |
| 건물(2) | 162.25㎡(49.081평) | 5,110만 8,750원 |
| 건물(2) | 35.12㎡(10.624평) | 1,538만 2,560원 |
| 건물(4) | 93㎡(28.133평) | 3,766만 5,000원 |
| 건물(4) | 72㎡(21.78평) | 2,916만원 |
| 제시외(1) | 7.07㎡(2.139평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 800만원 |
| 제시외(2) | 6.75㎡(2.042평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외(4) | 82㎡(24.805평) | 1,230만원 |
| 제시외(4) | 126.6㎡(38.296평) | 4,500만원 |
| 제시외(4) | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
| 제시외(4) | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
| 제시외(4) | 2.25㎡(0.681평) | 35만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 1,843원 |
- 감정원
- 다산혜가
- 가격시점
- 2023.04.19
- 보존등기일
- 1998.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 가평종합운동장 동측 인근에 위치, 본건 인근은 공공체육시설과 주거용 부동산, 전, 답의 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 신흥 주택지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 북측으로 광장로, 서측으로는 문화로가 각각 소재함
- 인근필지 및 도로와 대체로 평지를 이루는 사다리형 토지로, 기호1: 근린생활시설(학원) 및 주택 건부지로 이용중임. 기호3: 근린생활시설(학원) 건부지로 이용중임.
- 기호1: 본건 서측으로 그 상태가 양호한 노폭 약20m 내외의 도로와 북측으로 폭8m 미만의도로에 각각 접함. 기호3: 현황 차량의 출입이 곤란한 맹지이나, 기호1을 통하여 출입이 가능함.
- 기본적인 위생설비와 급, 배수설비, 전기설비 및 일부 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.11
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한광섭 | 점포 목록 4. 건물의 2층(채무자 주장) | 사업:2020-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:1,000,000원 환산:10,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [학원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.11.17 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2003.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2015.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2015.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2015.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2020.02.20 | 압류 |
| 을(19) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2022.06.09 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.04.07 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2023.06.19 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.06.22 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2023.10.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록3) 농지취득자격증명 불필요(가평읍 회신)
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