경기도가평군가평읍상가주택경기도 가평군 가평읍 대곡리 202-3 외 3필지 (경기 가평군 가평읍 가화로 26-6)
경매 2023타경81480
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 801.36㎡(242.41평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 사가정새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 9,216만 4,440원
- 최저가
- 10억 6,061만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 30억 9,216만 4,440원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 21억 6,451만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.06 | 15억 1,516만 1,000원51% | 유찰 |
| -2025.03.06 | 10억 6,061만 3,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 9,216만 4,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 7,461만원 |
| 토지(2) | - | 8억 2,719만원 |
| 토지(3) | - | 1,387만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 9억 2,547만원 |
| 건물(5) | 187.77㎡(56.8평) | 7,510만 8,000원 |
| 건물(5) | 176.6㎡(53.421평) | 7,064만원 |
| 건물(5) | 31.02㎡(9.384평) | 1,240만 8,000원 |
| 건물(5) | 58.65㎡(17.742평) | 2,346만원 |
| 건물(5) | 131.06㎡(39.646평) | 6,736만 4,840원 |
| 건물(5) | 14.96㎡(4.525평) | 426만 3,600원 |
| 건물(6) | 80.4㎡(24.321평) | 4,502만 4,000원 |
| 건물(7) | 84㎡(25.41평) | 4,830만원 |
| 제시외(5) | 12.5㎡(3.781평) | 250만원 |
| 제시외(6) | 24.4㎡(7.381평) | 195만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 8,038원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2004.05.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "가평소방서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 관공서 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 기호(1),(2),(4): 3필지 일단 대체로 부정형의 토지로서, "주상용 및 창고시설" 건부지로이용중임.기호(3): 삼각형의 토지로서, 제시외건부지로 이용중임.
- 기호(1),(2),(4): 북측으로 로폭 약 20미터 내외, 남동측으로 로폭 약 1-2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.기호(3): 맹지임.
- 급 배수 및 위생설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.23
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가평군농축산물유통사업단 농업회사법인 주식회사 | 점포 미상 미상 | 사업:2017-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 가평군소비자협동조합 | 점포 | 사업:2019-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 환산:5,000만원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김연수 | 토지 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [축사] |
| 전춘화 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최지훈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2014.11.28 | 합병한 322.62㎡에대한 이기소유권이전 |
| 을(35) | 2022.05.23 | (1)근저당권설정 |
| 을(35) | 2022.05.23 | (2)근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.27 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2023.08.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.23 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.12.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록 3. 농지취득자격증명 불필요(가평읍 회신)
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