경기도가평군가평읍아파트경기도 가평군 가평읍 달전리 285-1 신초아파트 나동 11층 1102호 (경기 가평군 가평읍 달전로 64)
매각공고전
경매 2025타경72336
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 48.71㎡(14.735평)
- 건물면적
- 78.935㎡(23.878평)
- 개시결정
- 2025.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김천식 / 김천식
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- 5,245만 8,743원
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 최저가
- 1억 3,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 1억 3,100만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.08 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.06.01 | 257일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 272일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.71㎡(14.735평) | 6,550만원 |
| 건물(1) | 78.935㎡(23.878평) | 6,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 4,693원 |
| 건물 | 평 | 274만 3,111원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2025.09.24
- 공시가격
- 68,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "달전1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 경춘선 가평역과 노선버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 정문을 통하여 인접 도로와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.15
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,245만 8,743원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.10.26 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2015.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.09.18 | 임의경매 |
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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