경기도가평군가평읍단독주택경기도 가평군 가평읍 달전리 133-86 (경기 가평군 가평읍 북한강변로 1027-75)
경매 2024타경4572
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.89㎡(49.274평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 화광새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,880만 6,060원
- 최저가
- 4억 1,916만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.22 | 5억 9,880만 6,060원 | 유찰 |
| -2026.03.12 | 4억 1,916만 4,000원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.01.05 | 494일 |
| 최초진행일 | 2026.01.22 | 511일 |
| 매각일 | 2026.03.12 | 560일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,880만 6,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,357만 5,000원 |
| 건물(2) | 18.95㎡(5.732평) | 1,425만 400원 |
| 건물(2) | 18.95㎡(5.732평) | 1,425만 400원 |
| 건물(2) | 57.94㎡(17.527평) | 1억 1,437만 3,560원 |
| 건물(2) | 46.33㎡(14.015평) | 9,145만 5,420원 |
| 제시외(2) | 20.72㎡(6.268평) | 4,090만 1,280원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 558만 5,726원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2024.09.13
- 보존등기일
- 2021.01.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "남이섬 가평선착장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 유원지시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.
- 사다리 완경사 토지로 단독주택 등 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장 도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.08
- 소액기준일
- 2026.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.29 | 임의경매 |
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가평읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,667만원
데이터 출처