경기도가평군가평읍단독주택경기도 가평군 가평읍 금대리 55-4 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2012타경37667
의정부지방법원 12계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 315.61㎡(95.472평)
- 개시결정
- 2012.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 중OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,046만 8,220원
- 매각가
- 3억 9,200만 1,000원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.10 | 5억 2,046만 8,220원 | 유찰 |
| 2차2013.08.14 | 4억 1,637만 5,000원20% | - |
| 매각 451,990,000원 (86.84%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2013.12.04 | 5억 2,046만 8,220원 | 유찰 |
| 4차2014.01.08 | 4억 1,637만 5,000원20% | 유찰 |
| 5차2014.02.12 | 3억 3,310만원36% | - |
| 매각 392,001,000원 (75.32%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-28 | ||
| 납부 : 2014-04-28 | ||
| 배당기일 : 2014-05-30 | ||
| 배당종결 : 2014-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.15 | 85일 |
| 최초진행일 | 2013.07.10 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,046만 8,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,220만원 |
| 토지 | - | 134만 3,520원 |
| 토지 | - | 746만 1,720원 |
| 토지 | - | 75만 9,700원 |
| 토지 | - | 118만 6,900원 |
| 토지 | - | 16만 5,360원 |
| 토지 | - | 49만 8,370원 |
| 토지 | - | 5만 9,680원 |
| 건물 | 205.27㎡(62.094평) | 1억 4,717만 8,590원 |
| 건물 | 94.14㎡(28.477평) | 6,749만 8,380원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 111만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 227만 749원 |
- 감정원
- 공신
- 가격시점
- 2012.09.12
- 보존등기일
- 2005.06.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "쇠터마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 북한강 주변 전원주택단지 및 농경지, 임야 등으로 형성되어있으며 제반 주변환경은 무난함.
- 금대리 56-15) 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함, 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중이며, 북측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 인근 대중교통수단의 운행빈도수 및 노선,교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 2)일부 제시외건물(물탱크실)을 제외하고는 대부분 임야, 3)현황 도로, 4) 제시외건부지(물탱크실 등)로 이용중, 5)일부 도로(계단식 도로) 및 하수도 등으로 이용중, 6,8)대부분 "구거"로 이용중, 7)농경지(전)로 이용중임.
- 2,4,7) 맹지, 3,5,6,8)단지내 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.09
- 배당요구종기일
- 2012.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.14 | 소유권보존 | |
| 2008.05.09 | 근저당 | |
| 2008.10.15 | 근저당 | |
| 2009.01.13 | 근저당 | |
| 2009.03.20 | 근저당 | |
| 2010.08.06 | 가압류 | |
| 2010.11.17 | 근저당 | |
| 2012.01.20 | 근저당 | |
| 2012.06.19 | 임의경매 | |
| 2012.08.22 | 임의경매 | |
| 2012.11.20 | 가압류 |
주의사항
- ☞금대리 55-4,55-46,55-68 )지상에 매각에서 제외되는 타인소유로 탐문조사된 제시외 건물(마을공동 물탱크실)이 소재하여 이를 감안한 평가이며 법정지상권 성립여부 불명
- ☞금대리 55-68 ,161,162-1)농지취득자격증명 필요
- ▶ 금대리 55-68,161은 농지취득자격증명 반려대상이나 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 가능성 있음
- ☞[임금채권자]2012.11.01 기타 변호사 윤준미 배당요구신청 제출, 2012.11.07 기타 변호사 윤준미 배당요구신청 제출
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