경기도가평군가평읍단독주택경기도 가평군 가평읍 금대리 49 외 7필지
경매 2019타경3021
의정부지방법원 12계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 571.31㎡(172.82평)
- 개시결정
- 2019.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 이영자 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 5,620만 4,800원
- 최저가
- 12억 354만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.07 | 24억 5,620만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2019.09.11 | 17억 1,934만 3,000원30% | 유찰 |
| -2019.10.16 | 12억 354만원51% | 변경 |
| -2020.01.08 | 12억 354만원51% | 변경 |
| -2020.03.18 | 12억 354만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.08.07 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 5,620만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,984만 6,000원 |
| 토지 | - | 1억 8,868만 5,000원 |
| 토지 | - | 6,925만 2,000원 |
| 토지 | - | 7억 9,918만 4,000원 |
| 토지 | - | 8,685만 5,000원 |
| 토지 | - | 2억 3,681만원 |
| 토지 | - | 2억 965만원 |
| 토지 | - | 2,695만 5,000원 |
| 건물 | 89.66㎡(27.122평) | 1억 759만 2,000원 |
| 건물 | 99.02㎡(29.954평) | 1억 1,882만 4,000원 |
| 건물 | 67.22㎡(20.334평) | 8,066만 4,000원 |
| 건물 | 110.68㎡(33.481평) | 1억 3,281만 6,000원 |
| 건물 | 97.43㎡(29.473평) | 1억 1,691만 6,000원 |
| 건물 | 62.68㎡(18.961평) | 7,521만 6,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | 554만 4,000원 |
| 제시외 | 10.98㎡(3.321평) | 428만 2,200원 |
| 제시외 | 18.24㎡(5.518평) | 711만 3,600원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | - |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 8,011원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2019.02.27
- 보존등기일
- 2015.05.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청룡안골마을" 북동측에 인접하여 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 1,4,6)인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임. 2,5,7,8)인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 3)인접필지 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 현황 "도로"임.
- 1,4,6)지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량출입 가능함. 2,5,7,8)남측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 3) 토지와 접하나, 3)은 지적도상 맹지로서 남서측 연계된 외곽도로의 공.사도 유무 및 진입상의 제한 여부 등에 대하여는 경매참여시 재확인을 요합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.08
- 배당요구종기일
- 2019.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.09.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.09.08 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.08.18 | 근저당 |
| 을(12) | 2018.03.13 | 근저당 |
| 갑(15) | 2019.02.18 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2019.04.11 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2019.07.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.08.02 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2019.09.05 유치권자 김성수로부터 공사대금채권으로 금 925,495,330원의 유치권신고 있음
- ☞유치권배제 신청-신청채권자겸근저당권자(중복경매)인 가평군새마을금고로부터 위 유치권이 성립하지 않는다며 유치권권리배제신청서 제출(2019. 9. 20.)
- ☞토1,4) 농지취득자격증명요(미제출시보증금미반환), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 가능성있음
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