경기도가평군가평읍단독주택경기도 가평군 가평읍 금대리 49-1 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2019타경6945
의정부지방법원 12계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 571.31㎡(172.82평)
- 개시결정
- 2019.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOO / 박OO
- 채권자
- 진OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 5,620만 4,800원
- 매각가
- 13억 5,000만원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.27 | 12억 354만원51% | - |
| 매각 1,350,000,000원 (54.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-10 | ||
| 납부 : 2020-07-01 | ||
| 배당기일 : 2020-07-24 | ||
| 배당종결 : 2020-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.27 | -43일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.07 | 26일 |
| 최초진행일 | 2020.05.27 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 5,620만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,868만 5,000원 |
| 토지 | - | 7억 9,918만 4,000원 |
| 토지 | - | 2억 3,681만원 |
| 토지 | - | 8,685만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 8,984만 6,000원 |
| 토지 | - | 6,925만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 965만원 |
| 토지 | - | 2,695만 5,000원 |
| 건물 | 89.66㎡(27.122평) | 1억 759만 2,000원 |
| 건물 | 99.02㎡(29.954평) | 1억 1,882만 4,000원 |
| 건물 | 67.22㎡(20.334평) | 8,066만 4,000원 |
| 건물 | 110.68㎡(33.481평) | 1억 3,281만 6,000원 |
| 건물 | 97.43㎡(29.473평) | 1억 1,691만 6,000원 |
| 건물 | 62.68㎡(18.961평) | 7,521만 6,000원 |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | 554만 4,000원 |
| 제시외 | 10.98㎡(3.321평) | 428만 2,200원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 54만원 |
| 제시외 | 18.24㎡(5.518평) | 711만 3,600원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | - |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 8,011원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2019.02.27
- 보존등기일
- 2015.05.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청룡안골마을" 북동측에 인접하여 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 3,5,6) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임. 1,2,7,8) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 현황 "도로"임.
- 3,5,6) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량출입 가능함. 1,2,7,8) 남측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 토지(4)와 접하나, 토지(4)는 지적도상 맹지로서 남서측 연계된 외곽도로의 공.사도 유무 및 진입상의 제한 여부 등에 대하여는 경매참여시 재확인을 요합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.08
- 배당요구종기일
- 2019.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.09.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.09.08 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.08.18 | 근저당 |
| 을(12) | 2018.03.13 | 근저당 |
| 갑(16) | 2019.04.11 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2019.07.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.08.02 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음- 정정 공고일자 : 2020.05.18)2020.05.18 유치권자 김성수로부터 공사대금채권으로 금 672,000,000원의 유치권신고 있음
- ☞매각물건명세서상 유치권자 김성수로부터 공사대금채권으로 금 925,495,330원의 유치권신고 있음
- ☞유치권배제 신청-신청채권자겸근저당권자(중복경매)인 가평군새마을금고로부터 위 유치권이 성립하지 않는다며 유치권권리배제신청서 제출(2019. 9. 20.)
- ☞토3,5) 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
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