경기도가평군가평읍다가구주택경기도 가평군 가평읍 개곡리 199-1 (경기 가평군 가평읍 당목가일길 503)
경매 2024타경74649
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 476.85㎡(144.246평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 가OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,568만 4,000원
- 최저가
- 8,835만 2,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 5억 2,568만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 3억 6,797만 8,800원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.15 | 2억 5,758만 5,100원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.19 | 1억 8,030만 9,500원65.7% | - |
| 매각 255,000,000원 (48.51%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2025.11.11 | 1억 8,030만 9,500원65.7% | 유찰 |
| 6차2025.12.16 | 1억 2,621만 7,000원76% | 유찰 |
| -2026.01.22 | 8,835만 2,000원83.2% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 389일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 404일 |
| 매각일 | 2026.01.22 | 658일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,568만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,880만원 |
| 건물(2) | 62.3㎡(18.846평) | 5,482만 4,000원 |
| 건물(2) | 5.95㎡(1.8평) | 523만 6,000원 |
| 건물(2) | 68.25㎡(20.646평) | 7,644만원 |
| 건물(2) | 69.94㎡(21.157평) | 7,833만 2,800원 |
| 건물(2) | 22.75㎡(6.882평) | 2,548만원 |
| 건물(3) | 50.7㎡(15.337평) | 4,461만 6,000원 |
| 건물(3) | 51.7㎡(15.639평) | 5,790만 4,000원 |
| 건물(3) | 53.91㎡(16.308평) | 6,037만 9,200원 |
| 건물(3) | 25.35㎡(7.668평) | 2,839만 2,000원 |
| 제시외(3) | 66㎡(19.965평) | 528만원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 302만 8,701원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2014.12.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 "율미촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 야영장, 펜션,농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.
- 사다리 완경사 토지로 공부상 단독주택(현황:펜션(초코하우스)) 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 도로에 접함.
- 전기설비 및 위생 급배수설비와 난방시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.26
- 소액기준일
- 2026.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 목록1,2,3 전부 미상 | 전입:2022-09-06 확정:2022-12-09 배당:2024-07-08 | 보:40,000,000원 사글세:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 [차:25,000,000원(년세)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.12.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.04 | 임의경매 |
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