경기도하남시풍산동아파트경기 하남시 풍산동 573, 3208동 19층1904호 (풍산동,신안인스빌) (경기 하남시 미사강변동로 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경4799
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 58.4325㎡(17.676평)
- 건물면적
- 93.0118㎡(28.136평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영석의 파산관재인 변호사 박승범 외1 / 김영석의 파산관재인 변호사 박승범
- 채권자
- 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사(양도인: 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,000만원
- 매각가
- 11억 319만 9,999원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.07 | 11억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 8억 2,600만원30% | - |
| 매각 1,103,199,999원 (93.49%) / 입찰 13명 / 김태연 외1 | ||
| ( 2위금액 1,093,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.04.07 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.4325㎡(17.676평) | 2억 9,500만원 |
| 건물(1) | 93.0118㎡(28.136평) | 8억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 504만 8,560원 |
| 건물 | 평 | 3,145만 4,365원 |
- 감정원
- 한양
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2019.03.27
- 공시가격
- 748,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 풍산동 소재 "청아초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 아파트지대로 주위환경은 양호함.
- 본건 아파트단지 북동측으로 "미사강변동로", 남동측으로 "조정대로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 북서측 인근에 지하철 5호선 "미사역"이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 장방형 평지의 아파트부지로 이용중임.
- 아파트 단지 북동측으로 중로(미사강변동로), 남동측으로 대로(조정대로), 남서측으로 소로에 접하고, 지하주차장시설 되어있음.
- 급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내내외소화전설비 및 열병합 지역난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.24 | 2번박은영지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.01 | 임의경매 |
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