경기도하남시풍산동아파트경기 하남시 풍산동 486, 2304동 14층1401호 (풍산동,미사강변더샵센트럴포레) (경기 하남시 미사강변대로 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경68789
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- 26.4584㎡(8.004평)
- 건물면적
- 42.019㎡(12.711평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤홍기 / 윤홍기
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,500만원
- 매각가
- 4억 3,570만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 5억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 3억 6,750만원30% | - |
| 매각 435,700,000원 (82.99%) / 입찰 5명 / 신왕철 | ||
| ( 2위금액 425,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 67일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.4584㎡(8.004평) | - |
| 건물(1) | 42.019㎡(12.711평) | 5억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 4,130만 2,809원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2024.01.05
- 보존등기일
- 2017.12.20
- 공시가격
- 702,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남측 월편에 위치하며, 부근은 하남미사지구 신도시내 신흥주택지대로서 대규모 아파트단지, 상업용 및 업무용건물 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 무난한 편임.
- 부정형의 평지이며, 현 "아파트부지" 로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 인근 간선도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승용승강기 설비, 지역난방에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.28
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.12.28 | 4번윤홍기지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함
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