경기도하남시풍산동아파트경기 하남시 풍산동 477, 2206동 28층2801호 (풍산동,미사강변동원로얄듀크) (경기 하남시 미사강변서로 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경57861
성남지원 9계 (031-737-1339)
- 대지권
- 53.0108㎡(16.036평)
- 건물면적
- 84.3852㎡(25.526평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤진숙 / 윤진숙
- 채권자
- (주)한국금융자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,800만원
- 매각가
- 9억 5,700만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 9억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 6억 7,760만원30% | - |
| 매각 957,000,000원 (98.86%) / 입찰 17명 / 한명선 | ||
| ( 2위금액 921,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-16 | ||
| 납부 : 2025-07-08 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.16 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 335일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.0108㎡(16.036평) | 3억 8,720만원 |
| 건물(1) | 84.3852㎡(25.527평) | 5억 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 730만 4,172원 |
| 건물 | 평 | 2,275만 2,380원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 2016.05.24
- 공시가격
- 643,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철(강일역 5호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측, 서측, 동측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 지역난방(열병합)설비, 승강기 설비, 소방 설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.02.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.05.14 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.03.18 | 압류 |
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