경기도하남시풍산동아파트경기 하남시 풍산동 477, 2201동 18층1801호 (풍산동,미사강변동원로얄듀크) (경기 하남시 미사강변서로 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경52811
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 53.0108㎡(16.036평)
- 건물면적
- 84.3852㎡(25.526평)
- 개시결정
- 2024.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박찬춘 / (주)탑그린 외1
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,500만원
- 매각가
- 9억 3,389만 9,999원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.24 | 9억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.29 | 6억 6,850만원30% | - |
| 매각 933,899,999원 (97.79%) / 입찰 21명 / 이원택 | ||
| ( 2위금액 916,818,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.24 | 62일 |
| 최초진행일 | 2024.06.24 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.0108㎡(16.036평) | 3억 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.3852㎡(25.527평) | 5억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 720만 6,079원 |
| 건물 | 평 | 2,244만 6,821원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2024.03.05
- 보존등기일
- 2016.05.24
- 공시가격
- 643,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남서측에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 감일역(5호선), 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
- 대체로 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
- 위생, 급배수, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장길호 | 주거용 건물 전부 2023.09.01~ 2024.08.31 | 전입:2023-09-04 확정:2024-04-23 배당:2024-04-24 | 보:무 월:2,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.22 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.20 | 임의경매 |
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