경기도하남시미사동다세대주택경기 하남시 미사동 207-9, 402호 (미사동,원 아일랜드) (경기 하남시 미사동로40번길 127)
경매 2022타경58990
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- 29.78㎡(9.008평)
- 건물면적
- 37.64㎡(11.386평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 이향숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 최저가
- 1억 5,960만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.03 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| -2023.08.07 | 1억 5,960만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.07.03 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.78㎡(9.008평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 37.64㎡(11.386평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 2,458원 |
| 건물 | 평 | 1,201만 4,755원 |
- 감정원
- 다누
- 가격시점
- 2022.11.07
- 보존등기일
- 2018.08.13
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 미사동 소재 "조정카누경기장" 북동측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 창고, 근린생활시설, 공원, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통시됨.
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복 2차선, 남동측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 도시가스설비, 승강기, 공동현관보안설비등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.14
- 배당요구종기일
- 2022.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박주환 | 주거용 402호 2021. 11. 19.부터 2023. 11. 18.까지 | 전입:2021-11-22 확정:2021-11-22 배당:2022-12-14 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.10.14 | 강제경매 |
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원
미사동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처