경기도하남시망월동아파트경기 하남시 망월동 1177, 3101동 5층503호 (망월동,미사강변사랑으로부영아파트) (경기 하남시 미사강변동로 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경58041
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 55.2801㎡(16.722평)
- 건물면적
- 84.9918㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김봉진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,000만원
- 매각가
- 8억 3,910만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 8억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 5억 8,100만원30% | - |
| 매각 839,100,000원 (101.1%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 835,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-03 | ||
| 납부 : 2024-08-26 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.2801㎡(16.722평) | 3억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.9918㎡(25.71평) | 5억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 596만 9,598원 |
| 건물 | 평 | 1,944만 7,686원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.06.16
- 보존등기일
- 2017.10.31
- 공시가격
- 676,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 "미사공공주택지구"내에 위치하는 미사강변사랑으로부영아파트 3101동 5층 503호로서 주위는 공공주택지구 내 아파트단지, 학교, 상가, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역이 위치하여제반 대중교통상황은 양호함.
- 사각형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄하며 아파트단지(아파트10개동 1,104세대 및 근린생활시설, 어린이집, 관리사무소 등)로 이용중임.
- 남동측으로 대로2류(폭30-35m), 남서측으로 대로3류(폭25-30m)와 접하며 그외 보행자전용 소로 및 가로공원(완충녹지) 등과 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비,승강기설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.29
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉진 | 주거용 503호 전부 2020.11.02. ~ 2022.11.01. | 전입:2020-11-02 확정:2020-10-14 배당:2023-06-27 | 보:600,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.12.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.01 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.09.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.04.16 | 압류 |
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