경기도하남시망월동아파트경기 하남시 망월동 1162, 2807동 15층1502호 (망월동,미사강변 골든센트로) (경기 하남시 미사강변동로 50)
과거 경매 이력
경매 2021타경52476
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- 53.38㎡(16.147평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2021.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 중소기업은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,000만원
- 매각가
- 9억 4,889만 1,500원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.04 | 11억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.08 | 7억 9,100만원30% | - |
| 매각 948,891,500원 (83.97%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 875,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-30 | ||
| 납부 : 2022-09-01 | ||
| 배당기일 : 2022-10-13 | ||
| 배당종결 : 2022-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.10 | 66일 |
| 최초진행일 | 2022.07.04 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.38㎡(16.147평) | 4억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 6억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 846만 7,591원 |
| 건물 | 평 | 2,637만 5,165원 |
- 감정원
- 정민
- 가격시점
- 2021.04.19
- 보존등기일
- 2014.12.17
- 공시가격
- 765,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 "청아초등학교" 북동측 인근에 위치하며주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 장방형의 토지로서 평지이며, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 서측으로 대로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.09
- 배당요구종기일
- 2021.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최명숙 | 주거용 1502호 건물 전부 2015.04.02.부터 | 전입:2015-04-02 확정:2015-04-02 배당:2021-05-31 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.12.17 | 소유권보존 |
| 갑(1-1) | 2014.12.17 | 금지사항등기 |
| 갑(2) | 2015.02.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.12.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.03.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.03 | (1)가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.03 | (2)가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.05.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.06.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.02 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.04.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.05.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 갑구 1번의 전매제한의 부기등기는 전매제한 기간의 경과로 소유자가 말소신청할 수 있음(주택법 시행규칙 제19조의 5 참고).
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