경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1148, 6층681호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티2) 외 2필지 (경기 하남시 미사강변한강로 295)
과거 경매 이력
경매 2024타경61327
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 6.3602㎡(1.924평)
- 건물면적
- 21.8386㎡(6.606평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 조길훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 1억 3,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 1억 3,200만원 | - |
| 매각 132,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 납부 : 2025-01-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.04 | 63일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.3602㎡(1.924평) | 5,148만원 |
| 건물(1) | 21.8386㎡(6.606평) | 8,052만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 809만 4,085원 |
| 건물 | 평 | 1,218만 8,919원 |
- 감정원
- 이평
- 가격시점
- 2024.07.10
- 보존등기일
- 2020.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 미사대로에 소재하는 "미사경정공원" 북서측 인근에 위치하며 주변은 하남종합운동장, 미사리경정장, 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하고 북측으로 서울양양고속도로 서측에 수도권제1순환고속도로가 위치하고 인근에 버스정류장과 지하철5호선 미사역이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.
- 평지의 3필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건물의 건부지로 사용 중임.
- 서측으로 폭 약 20m, 동측과 남측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 방재설비, 출입문보안개폐, 지하주차장 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조길훈 | 주거용 건물 전부 2022.02.09~ 2024.02.08 | 전입:2022-02-08 확정:2022-01-11 배당:2024-07-24 | 보:156,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.02.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.08.09 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.09.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.07.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의하여 전세사기피해자는 우선매수권행사 할 수 있음(단, 우선매수권행사는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 하남시 망월동 오피스텔
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