경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1148, 8층844호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티2) 외 2필지 (경기 하남시 미사강변한강로 295)
경매 2020타경60074
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- 6.3602㎡(1.924평)
- 건물면적
- 21.8386㎡(6.606평)
- 개시결정
- 2020.11.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 김준영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 최저가
- 1억 1,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.13 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.17 | 1억 1,830만원30% | - |
| 매각 139,475,700원 (82.53%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-04 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.14 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.10 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.12.13 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.3602㎡(1.924평) | 6,760만원 |
| 건물(1) | 21.8386㎡(6.606평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,062만 8,597원 |
| 건물 | 평 | 1,534만 9,682원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2020.12.14
- 보존등기일
- 2020.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용 및 업무용 건물, 교육시설 및 관공서 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 미사역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 3필 일단의 장방형 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 로폭 약 23m 내외의 4-5차선 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.19
- 배당요구종기일
- 2021.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나리 | 주거용 844호 건물 전부 2020.03.27.부터 | 전입:2020-03-27 확정:2020-02-24 배당:2020-12-14 | 보:110,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.05.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.11.13 | 강제경매 |
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