경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1146-1, 9층913호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) 외 1필지 (경기 하남시 미사강변한강로 279)
경매 2022타경2478
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 6.6218㎡(2.003평)
- 건물면적
- 21.8386㎡(6.606평)
- 개시결정
- 2022.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김정권
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 최저가
- 1억 780만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.24 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| -2023.05.29 | 1억 780만원30% | 변경 |
| -2023.07.03 | 1억 780만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 68일 |
| 최초진행일 | 2023.04.24 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.6218㎡(2.003평) | 6,160만원 |
| 건물(1) | 21.8386㎡(6.606평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 930만 2,607원 |
| 건물 | 평 | 1,398만 7,284원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.07.01
- 보존등기일
- 2020.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역(지하철 5호선)" 북동측 인근에 위치하며,주위는 오피스텔, 아파트단지, 주상복합빌딩, 단지내 상가, 소규모 근린생활시설, 공원,운동장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
- 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 접함.
- 위생 급·배수 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.14
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오병윤 | 주거용 경기도 하남시 미사강변한강로 279, 913호 2020. 12. 1.부터 2022. 11. 30.까지 | 전입:2020-12-01 확정:2020-11-16 배당:2022-08-29 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.06.23 | 임의경매 |
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