경기도하남시망월동오피스텔경기 하남시 망월동 1143-1, 10층101-1068호 (망월동,미사강변 오벨리스크) (경기 하남시 미사대로 410)
경매 2024타경69420
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- 5.697㎡(1.723평)
- 건물면적
- 22.7926㎡(6.895평)
- 개시결정
- 2024.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 최저가
- 1억 2,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| -2026.01.19 | 1억 2,600만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 66일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 374일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.697㎡(1.723평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 22.7926㎡(6.895평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 947만 8,673원 |
| 건물 | 평 | 1,827만 4,112원 |
- 감정원
- 명성
- 가격시점
- 2024.11.20
- 보존등기일
- 2020.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 및 상업용 빌딩, 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 45미터, 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.04
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2023-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 남OO | 주거용 101동1068호전체 2023.01.13.~2025.01.13. | 전입:2023-01-13 확정:2022-12-26 배당:2024-11-18 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.11.08 | 강제경매 |
| 을(2) | 2025.02.12 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2025.03.28 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 하남시 망월동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 하남시 망월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
망월동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 139건
- HUG 보증사고
- 39건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 39건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,887만원
데이터 출처